云南工程质量鉴定检测机构-云南房屋检测机构

云南工程质量鉴定检测机构—云南房屋检测机构—承接云南房屋安全检测鉴定 厂房检测 钢结构检测鉴定 抗震检测  承重检测等。

除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容），对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是*为重要的核心内容。根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252：2009），依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用。

房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。主要适用围是已发现危险迹象的房屋。 房屋安全检测包括下列基本内容： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备。 6、分析房屋损坏的原因。

虽然在房屋质量与检测，管理方面颁布了一系列的法律，法规和标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方的重视。因此，加强对房屋质量和检测，管理已成为一个迫切且现实的问题。使用年限内或过使用年限房屋的检测随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化，保养不到位，是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。

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其次，在进行房屋质量检测的进修，一般都是抽样检查房屋承重材料以及具体的结构的，构件抽样的数量还有部们应该符合相关的*标准以及规定才行，同时还要查看房屋是否存在倾斜以及平均匀沉降的情况，对于房屋的整体完整程度也是要有一个具体评估的，也就是说，房屋的结构，装修以及具体的设备情况都是在房屋质量检测范围之内。

什么情况需要房屋当房屋地基基础，主体结构有明显下沉，裂缝，变形，腐蚀等现象。房屋过设计使用年限需继续使用。自然灾害以及，火灾等事故造成房屋主体结构损坏。需要拆改房屋主体或承重结构，改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。

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云南固泰工程检测坚持：科学、公正、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、公正的态度为广大客户提供强有力的技术服务。fwjc666可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的，因此，如果买期房，建议提前到工地现场跑跑，问问现场工人，看看建筑基础，便可对房屋品质有个大概了解。二、看墙体砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：一是外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心楼板搭接部位。

裂缝现象呈普遍趋势。据建筑协会2010年统计，在我国民用房屋建筑当中，裂缝是房屋质量问题*突出的表现。在广大农村地区，因地基、结构构件、施工设计等问题引发的墙体裂缝有蔓延趋势。因此，加强房屋安全检测由关重要。裂缝的成因可能是一种，也可能由多种因素综合作用。目前民用房屋建筑结构越来越复杂。

3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：1）结构进行维修改造有专门要求时；2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；4）结构存在明显振动影响时；5）结构需要长期监测时；6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

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