鹰潭市厂房安全质量鉴定-鹰潭市排查中心

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作为可承接鹰潭市本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接江西省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!

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我们业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以江西地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路修建沿线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

2020年9月18日，我公司（中政建研江西分）受委托对江西省贵溪县某新材料公司1#厂房进行主体结构现状安全检测；经过现场勘测，我们了解到：该厂房建于2020年，独立基础，门式钢架结构共1层，建筑面积15840㎡，长132m，宽120m，高13.5m，外墙采用涂料喷涂，轻钢屋面，无改扩建历史。本次厂房主体结构安全鉴定内容具体如下：1、地基基础；该厂房周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况；厂房刚架柱现状垂直度满足相关规范要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定地基基础安全性等级为A级。2、钢材强度检测；现场采用里氏硬度计对厂房主体结构钢材硬度进行检测，推定检验批钢材牌号为Q345。3、钢构件截面尺寸复核；现场采用游标卡尺、卷尺、金属测厚仪等测量工具对厂房结构主要构件尺寸进行复核。经现场复核，房屋结构主要构件尺寸符合设计图纸。4、焊缝探伤检测；现场采用数字超声波探伤仪对厂房主体结构焊缝进行探伤检测，结果符合相关评定要求。5、构造和连接检查；钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。柱间支撑、水平支撑、系杆等结构构造措施齐全。连接节点现状基本完好，表面存在轻微锈蚀，螺栓无滑移迹象，焊缝无开裂迹象。6、围护结构系统现状检查；厂房围护墙无变形、破损等损伤情况；屋面也无变形、破损等损伤情况，均与结构之间连接可靠；因此该厂房围护结构系统安全性等级为A级。综上，该公司1#厂房现状安全性等级为A级，可正常安全使用。

厂房房屋质量安全检测鉴中心构件安装工程：构件断裂、空心板未堵头、板端搭接不当、板边压墙、安装不严实及不座浆、构件轴线位移、预制柱安装垂直度差过规范等6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于50万元；（二）从事房屋安全鉴定3年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历；（四）技术人员不少于8人4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定我中心连续多年被评为房屋安全鉴定系统单位，秉承“让建设工程更安全”的历史使命，致力于提高建设工程的安全水平，消除安全隐患b:结构间的联系，需房屋检测的房屋结构间多处是否出现松动变形及残损迹象，结构间联系己不能完全起到作用房屋安全检测鉴定模板工程：支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺杆、柱墙模板垂直度差、模板变形、模板拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离剂等bgde256e

厂房检测内容应包括：厂房建筑结构复核或测绘：平面布置图纸测绘，轴线尺寸复核;钢结构构件截面尺寸检测：截面尺寸检测、材料厚度检测;变形检测：倾斜、相对高差、柱垂直度、挠度;损伤检测：裂缝、外观损伤、锈蚀等;构件材料强度检测：回弹法、超声回弹综合法、贯入法、钻芯法、里氏硬度法。参考的规范有：《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144-2008；《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)。

鹰潭市厂房安全质量鉴定-鹰潭市排查中心厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：1.完损报告，一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-2005）等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。2.安全性报告，安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。3.抗震鉴定，抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告；4.灾后报告，这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。5.专项检测报告，厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。大体而言，厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅仅限于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。

厂房检测内容应包括：厂房建筑结构复核或测绘：平面布置图纸测绘，轴线尺寸复核;钢结构构件截面尺寸检测：截面尺寸检测、材料厚度检测;变形检测：倾斜、相对高差、柱垂直度、挠度;损伤检测：裂缝、外观损伤、锈蚀等;构件材料强度检测：回弹法、超声回弹综合法、贯入法、钻芯法、里氏硬度法。参考的规范有：《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144-2008；《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)。

钢结构工厂检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；用直尺作为靠尺检查其平整度；测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；检测有无裂缝、局部缺损等损伤。厂房检测主要内容：1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。2.检测整栋建筑的平面布置情况，如轴线尺寸及层高等。3.抽检柱、梁、板的混凝土抗压强度。4.抽检柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。5.抽捡框架柱、梁截面尺寸及楼板的厚度。6.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。7.楼屋面使用荷载调查分析。8.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物楼面承重能力进行计算分析，提出鉴定结论和处理建议。9.针对建筑物现状使用情况，提出合理科学的建议，确保安全使用。

鹰潭市厂房安全质量鉴定-鹰潭市排查中心厂房质量检测鉴定规范标准——建筑结构的现场检测方法很多，每种方法都有相应的检测技术标准，譬如《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》和《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》等等。选用检测方法时应遵循下列基本规定：(1)根据检测项目、检测目的、建筑结构状况、现场条件并结合已有检测手段和设备来选择合适的检测方法；(2)现场检测宜优先选用对结构构件无损伤或损伤较小的检测方法。当选用局部破损的取样检测方法或原位检测方法时，宜选择结构构件受力较小的部位，并不得损害结构的安全性。当对古建筑和有纪念性的既有建筑结构进行检测时，应避免对建筑结构造成损伤。对重要和大型公共建筑的结构动力测试，应根据结构的特点和检测的目的，分别采用环境振动和激振等方法。对重要大型工程和*结构体系的安全性监测，应根据结构的受力特点制定监测方案，并应对监测方案进行论证；(3)对于通用的检测项目，应选用*标准或行业标准;对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准;对同一种方法，地方标准与同家标准或行业标准不一致时。有地区特点的部分宜按地方标准执行，检测的基本原则和基本操作要求应按*标准或行业执行;当*标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定做适当调整或修正，但调整与修正应有充分的依据，调整与修正的内容应在检测方案中予以说明，必要时应向委托方提供调整与修正的检测细则；(4)采用扩大检测标准适用范围的检测方法时，应遵守下列规定：所检测项目的目的与相应检测标准相同;检测对象的性质与相应检测标准检测对象的性质相近;应采取有效的措施，消除因检测对象性质差异二存在的检测误差;检测单位应有相应的检测细则，在检测方案中应予以说明，必要时应向委托方提供检测细则；(5)采用检测单位自行开发或引进的检测仪器及检测方法时，应遵守下列规定：该仪器或方法必须通过技术鉴定，并具有一定的工程检测实践经验;该方法应事先与已有成熟方法进行比对试验;检测单位应有相应的检测细则;在检测方案中应予以说明，必要时向委托方提供检测细则。

哪些厂房需作厂房安全鉴定：厂房达到或过设计使用年限，拟继续使用的厂房;厂房主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及厂房安全;改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用;周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

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