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3.自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定。地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙；办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆；为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。4.使用年限内或过使用年限房屋的检测鉴定。随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。3和4房屋的检测鉴定主要是为房屋的改造、加固、修缮提供技术依据，确保结构房屋安全和正常使用；
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常见的房屋结构构件缺陷与损伤小知识1蜂窝：构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷。2麻面：混凝土表面因缺浆而呈现麻点、凹坑和气泡等缺陷。3孔洞：混凝土中过钢筋保护层厚度的孔穴。4露筋：构件内的钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。5龟裂：构件表面呈现的网状裂缝。6裂缝：从建筑结构构件表面伸入构件内的缝隙。7疏松：混凝土中局部不密实的缺陷。8混凝土夹渣：混凝土中夹有杂物且深度过保护层厚度的缺陷。9焊缝夹渣：焊接后残留在焊缝中的熔渣。10焊缝缺陷：焊缝中的裂纹、夹渣、气孔等。11腐蚀：建筑构件直接与环境介质接触而产生物理和化学的变化，导致材料的劣化。12锈蚀：金属材料由于水份和氧气等的电化学作用而产生的腐蚀现象。13损伤：由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。
03结构材料检测为了评定现有混凝土强度，检测人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝土强度，并用钻芯法进行修正。该结构原设计混凝土构件的标号为300号，回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值，但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样检测的混凝土强度，认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。04结构构造措施该结构为框架结构，抗震等级为二级，根据现场的调查情况，认为其构造措施基本能够满足现行规范的要求。05结构动力检测为了提高传统检测鉴定方法的准确程度，做到全面评定房屋的安全状况,为此开展动力检测。采用脉动法对一期主厂房在设备运行状态下进行动力测试，测试设备采用由同济大学土木工程学研制的SVSA振动信号采集分析仪，传感器采用LC0132T内装IC压电加速度传感器。测试分为三个工况，*工况是南北向平移振动信号测试，第二工况为东西向平移振动信号测试，第三工况为楼板竖向振动信号测试。信号数据处理由采集系统配套软件依靠计算机完成。
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