@昭通市房屋安全质量鉴定-昭通市检测单位结合工程实例，论述开展结构动力检测是提高房屋安全鉴定水平的重要手段和方法。结构动力检测技术概念及原理对房屋开展动力测试，利用结构动力响应识别结构模态参数，由模态参数的性状判定结构质量，即为结构动力检测。结构动力检测的基本问题是依据结构的动力响应，测得结构模态参数，然后识别结构当前状态。
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其土地使用年限按*规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。特点分类工业房屋特性工业房屋按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层工业建筑的房屋绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业。
结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：对房屋整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；房屋上部结构构件混凝土强度的抽样检测；房屋上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况；根据检测结果进行房屋上部结构的静力和抗震承载力的验算；根据现场检测结果进行地基基础承载力的评估。
受汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。主要包括抗震构造和抗震承载力验算，所以安全检测中复杂的一类。
规范、指导检测工作中各岗位工作，为保障建筑工程检测质量奠定基础。6、加强各部门之间的沟通与协调：对于房屋质量检测工作而言，并非常单独孤立存在的，需各部门、所有工作人员共同努力方可完成。房屋检测已经受到业主和施工方的普遍重视，但是在具体实践中，会受到诸多因素的影响，制约到房屋检测的质量。ygdyw685
裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。
2、7、8度时，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面两个3、现有的组合屋架的下弦杆宜采用型钢；8度时，其上弦杆不宜采用T形截面。4、8度时，排架柱底部和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁面以上300mm范围内的截面宜为矩形，对薄壁工字形柱、腹板大开孔工字形柱和双肢管柱的构造鉴定要求应适当提高。
每层业主管理不同，房屋安全鉴定检测很难统一，这就为房屋安全鉴定埋下了巨大隐患。所以做好房屋安全管理工作十分重要。每位业主应该加强戒备。在房屋安全鉴定检测期间，我们需要了解到：01判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大。
房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。房屋安全检测鉴定对象及检测内容有哪些？现在的房屋无论是*还在是使用的过程中。
规范、指导检测工作中各岗位工作，为保障建筑工程检测质量奠定基础。6、加强各部门之间的沟通与协调：对于房屋质量检测工作而言，并非常单独孤立存在的，需各部门、所有工作人员共同努力方可完成。房屋检测已经受到业主和施工方的普遍重视，但是在具体实践中，会受到诸多因素的影响，制约到房屋检测的质量。
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