@吉安市房屋安全司法鉴定-房屋安全质量排查-@房屋结构加固-@厂房改造加固-@老旧房屋改造加固-@火灾房屋加固修复-@房屋改造加固--------------
中政建研工程技术研究研究江西分业务范围；房屋加固；房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
建筑纠偏方法:1.掏土纠偏法，掏土纠偏法是在倾斜建筑物沉降量较小一边的基础下掏出部分土，造成基底下土体部分临空，使该部分基础与土的接触面积减少，导致侧向挤土变形，迫使基底下的土在建筑物自重作用下产生一定的压密下沉或侧向挤出变形，借以调整整个基础的差异沉降，从而起到矫正建筑物倾斜的目的。
结构抗震加固是为使现有建设工程达到规定的抗震设防要求，采取提高构件刚度、提高构件延性、加强结构整体性和改善传力途径等措施进行加固。常见的有混凝土结构、砌体结构、钢结构的抗震加固。
树根桩加固之施工及验收规定:1、桩位平面允许偏差±20mm；直桩垂直度和斜桩倾斜度偏差均应按设计要求不得大于1%。2、可采用钻机成孔，穿过原基础混凝土。在土层中钻孔时宜采用清水或天然泥浆护壁，也可用套管。3、钢筋笼宜整根吊放。当分节吊放时，节间钢筋搭接焊缝长度双面焊不得小于5倍钢筋直径。单面焊不得小于10倍钢筋直径。注浆管应直插到孔底。需二次注浆的树根桩应插两根注浆管，施工时应缩短吊放和焊接时间。4、当采用碎石和细石填料时，填料应经清洗，投入量不应小于计算桩孔体积的0.9倍，填灌时应同时用注浆管注水清孔。5、注浆材料可采用水泥浆液、水泥砂浆或细石混凝土，当采用碎石填灌时，注浆应采用水泥浆；6、当采用一次注浆时，泵的*工作压力不应低于1.5MPa,开始注浆时,需要1MPa的起始压力，将浆液经注浆管从孔底压出，接着注浆压力宜为0.1-0.3MPa，使浆液逐渐上冒，直至浆液泛出孔口停止注浆。当采用二次注浆时，泵的*工作压力不应低于4MPa。待*次注浆的浆液初凝时方可进行第二次注浆，浆液的初凝时间根据水泥品种和外加剂掺量确定，可控制在45-60min范围.第二次注浆压力宜为2-4MPa,二次注浆不宜采用水泥砂浆和细石混凝土。7、注浆施工时应采用间隔施工、间歇施工或增加速凝剂掺量等措施，以防止出现相邻桩冒浆和串孔现象。树根桩施工不应出现缩颈和塌孔。8、拔管后应立即在桩顶填充碎石，并在1-2m范围内补充注浆。树根桩的验收:1、每3-6根桩应留一组试块，测定抗压强度，桩身强度应符合设计要求。2、采用载荷试验检验树根桩的竖向承载力，有经验时也可采用动测法检验桩身质量。两者均应符合设计要求。
建筑纠偏掏土常用方法：1.穿孔掏土法；2.整片掏土法；3.冲孔拉土法；4.浸水纠偏法
吉安市房屋安全司法鉴定-房屋安全质量排查树根桩加固之设计规定:1、树根桩的直径宜为150-300mm，桩长不宜过30m，桩的布置可采用直桩型或网状结构斜桩型。2、树根桩的单桩竖向承载力可通过单桩载荷试验确定，当无试验资料时，也可按*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7有关规定估算。树根桩的单桩竖向承载力的确定，尚应考虑既有建筑的地基变形条件的限制和桩身材料的强度要求。3、桩身混凝土强度等级应不小于C20,钢筋笼外径宜小于设计桩径40-60mm。主筋不宜少于3根。对软弱地基，主要承受竖向荷载时的钢筋长度不得小于1/2桩长；主要承受水平荷载时应全长配筋。4树根桩设计时，尚应对既有建筑的基础进行有关承载力的验算。当不满足上述要求时，应先对原基础进行加固或增设新的桩承台。
连锁项目工程加固改造定义：连锁项目加固改造是指通过对连锁建筑进行结构加固改造，以提高承载力及安全性，满足厂房的生产需求及使用安全。连锁项目工程加固改造比新建不仅节约工程造价，工期短、回收投资的速度快，而且安全可靠便捷。对连锁项目工程在设计、施工和使用中存在的问题，或改变使用功能均需进行必要的修复、加固、改造，要根据连锁建筑物的特点和现状来考虑现有建筑物的受力特点，尽量不影响原有建筑结构其他部位的完整性、稳定性和安全性，并尽量对生活使用不影响或少影响。bgde256e
托梁拔柱构造设计，先要研究确定拔柱后新的传力路劲。对于框、排架结构，待拔柱所受的力是通过新增设的托架或托梁传给相邻旁柱，主要的工作是加固旁柱和地基基础。对于剪力墙结构，待拆墙所受的力一般是通过周边新设闭合框架传回给原有地基基础或下层墙体；为不占用或少占用使用空间，闭合框架梁是通过加固上、下层墙体，形成墙梁。为避免或减轻因拆墙后闭合框架梁的挠曲变形过大导致上部结构裂缝，上下墙梁一般都配置适当折线形预应力筋，利用其预应力时所产生的反力来部分抵消外荷载在上部墙体中所产生的主拉应力；亦可对主拉应力较大的上部墙体采用碳纤维加固或粘钢加固。对于框、排架设置托架或托梁情况，托架或托梁两端在旁柱上的支承固定，受拉采用化学植筋，受压采用膨胀型锚栓，受剪采用销钉（筋）。当柱截面较小时，为避免锚固区混凝土基材破坏，整个锚固区应采用封闭式钢板套箍加固，钢板套应与柱主筋焊接。
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加固喷射混凝土术的特点及适用范围：喷射混凝土是利用压缩空气将砂浆或混凝土喷射到部位的结构表面的一种混凝土浇筑技术。分干喷与湿喷，我国目前主要采用干喷。优点是施工简便，不用支模，与基层的粘结力强（新旧混凝土粘结抗拉强度接近于混凝土的内聚抗拉强度），密实度高，费用较低。缺点是设备复杂，技术要求较高。适用于旧房改造、结构加固及非平面结构等薄壁层（30~80mm）混凝土浇筑。
