@崇左D级危房鉴定-崇左鉴定单位受损后的房屋结构安全性检测鉴定:受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、*规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
我们业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、，又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
房屋安全检测的流程：
一、接受委托：接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二、收集相关资料现场调查：对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
三、制定方案：制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行和补充，直至方案通过审查；
四、方案现场检测：在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五、信息处理： 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
六、综合分析：根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
七、编写报告：编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行和补充，直至报告通过审查；
八、签发报告 ：在质量检测报告审查通过以后，出具的检测报告
危房安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：1、钢筋混凝土外加层加固法：属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。2、钢筋水泥砂浆外加层加固法：属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。3、增设扶壁柱加固法：属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非地震区应用。
什么时候需要进行有必要的房屋安全鉴定：1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当委托房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋检测鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定检测。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安全鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
浙江固泰工程检测科技有限公司广西分公司是一家从事建设工程质量检测、鉴定服务的机构，公司坚持公正、科学、准确的质量方针，以把脉工程质量为使命，对各类建设工程的质量、安全进行检测、鉴定，从而保护所有者的利益，促进建设工程质量的提高。公司拥有的仪器设备，高素质的技术团队，多年来承接了各类检测鉴定项目，服务范围涉及民用建筑、工业建筑、桥梁隧道及特种结构等。 公司注重人才引进与培养，推进创新，目前拥有的本科以上员工数量达80%，中高级职称的技术人员数量达40%。公司以诚信共进为企业发展基石，秉承“对客户负责，让员工幸福，被社会认可, 诚信，品质，仁爱”的价值观，持续为建设单位提供服务，不断提升员工幸福感，为构筑美好社会贡献力量。ckeji659v6e
房屋安全鉴定的几种方法：1、传统经验法，（1）传统经验法原理。传统经验法是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中采用的规范依据、理论计算、计算图纸加以分析,从而判断设计与实际结构二者是否相符合，房屋建构是否具有可靠性。（2）传统经验法特点。此种方法，的来说是以的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少，花费较低，操作方法简单，鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与自身的知识水平和实践经验紧密相关。2、实用鉴定法，（1）实用鉴定法原理。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之.上,对设计图进行调查,通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查,然后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出的判定。（2）实用鉴定法特点。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在比较流行的一种房屋安全鉴定的方法。3、概率法，（1）概率法原理。应用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，通过对房屋结构的鉴定。也就是说它把结构抗力与作用效应间通过一种合适的数量关系，算出概率法中的失效概率，就可得出房屋结构准确、可靠的结论，可是失效概率仍然是建立在大量统计数据基础上的,对于这些资料的收集对于建筑物事故鉴定来讲也是缺少的，因而，概率法还需要得到完善。（2）概率法特点。概率法的几个比较明显的优点就是结论准确可靠，毕竟有数据作为支撑，但是概率法出现不久还是有一定弊端的，它的缺点就是还不太完善，需要进一步的分析和试验。
崇左D级危房鉴定-崇左鉴定单位地铁施工周边房屋进行安全鉴定的意义：1、地铁施工前进行安全鉴定的意义，（1）减少房屋相关纠纷。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录，意义在于减少日后因房屋损坏而产生的纠纷；（2）减少塌方伤人事故。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故；（3）避免居民投诉。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉，因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定，居民的投诉就有可能令建设方及施工方被责令停工，影响施工进度，房屋损坏纠纷不断，责任难分，施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。2、地铁施工后进行安全鉴定的意义，（1）与施工前形成对比。施工结束后，再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定可通过施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋损坏原因，确定工程施工是否影响房屋安全及影响程度，若发生房屋损坏纠纷时，施工前鉴定纪律可作为区分房屋损坏责任的依据；（2）减少施工问题带来的麻烦。在施工中或施工后对周边房屋安全鉴定，可以明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任，减少因施工导致的纠纷。减少因为施工问题带来的不必要的麻烦。
建筑加层房屋安全鉴定程序：1、建筑物现状调查、勘测，包括结构平、立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。2、采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。3、根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估
