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广西本省房屋检测鉴定中心，用心服务好广西本地业务！
我们业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、，又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
如何自检房屋是否需要做安全鉴定？判断房屋是否需要安全鉴定的方法:近些年，相关部门一直提倡对房屋进行安全鉴定，但是对于一些房屋使用者来说，还是不太明白，因为不知道如何自检房屋是否需要做安全鉴定,也不知道怎样选择一个好的鉴定机构,下面是小编为大家结的判断房屋是否需要进行安全鉴定的方法，还有一些房屋安全鉴定机构的选择技巧，希望对大家有所帮助。居民住房,居民住房通俗点说就是我们经常使用，使用频率比较高的住房，相对来说，更应该关注其使用安全，因为一旦存在安全隐患，将直接对我们的生命财产安全造成威胁，尤其是一些灾难频发的地区，灾难对房屋的影响程度可大可小，当它大到影响我们的生命，就是我们所措手不及的事情了，俗话说，没有比生死更重要的事了，所以，房屋安全问题不容忽视。2、公共用房,公共用房一般包括商场，学校，工厂等地方的房屋，这些地方的房屋责任是非常大的，毕竟这些地方房屋承载着的不仅是人们谋生的饭碗，更是太多人的生命，商场，学校因为房屋突然坍塌，伤害人们生命的也时有发生，如此看来，公共用房安全问题不容忽视。3、无安全保证的房屋,没有安全保证的房屋比较常见的；例子就是五无工程，何为五无工程呢？它是指个别自建过程无规划报建、无资质或越资质设计、无施工报建、无资质或越资质施工、无质量安全，简称“五无”工程，该类型房屋无法保障施工质量，这样的房屋则必须关注房屋安全问题，因为它随时都有可能对我们的安全造成威胁。4、其他存在问题的房屋,其他存在问题的房屋比如说洪涝，地震等自然灾害多发地区的房屋，前些天还曾看到我国一山区塌方的，在山区塌方，山体滑坡等的发生是我们难以准确预测的灾难，有的甚至发生在晚上，这更加可怕不是吗？所以，为了人身安全，大家都应该提高警惕，关注房屋安全问题，防患于未然。
北海危险房屋检测-北海机构2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等；5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。6、根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。7、根据对建筑物做出的综合抗震性能评价，提供指导加固设计的结论建议。8、其他未说明项目按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015等相关规范和标准执行。ckeji659v6e
浙江固泰工程检测科技有限公司广西分公司从事建设工程质量检测，北海厂房验厂检测，北海房屋质量检测，北海工程监理，北海隔震减震，北海地震安全性评价，北海工程咨询，北海工程测量勘察，北海建筑能源审计，北海能效测评，北海工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，北海工程技术服务领域享有较高度。宁波市房屋鉴定中心，宁波市房屋检测收费标准，北海房屋检测鉴定机构，北海房屋安全鉴定报告办理单位 江西省房屋鉴定检测机构
五无工程检测鉴定的内容及方式具体就是：（一）混凝土框架及砖混结构：1、对房屋的使用情况进行调查了解；2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向及使用用途进行现场调查；3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否出规范允许值。5、采用电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。9、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。10、对根据现场检查、检测结果，并依据*现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
房屋裂缝的解决办法：1、预防措施，（1）合理设置沉降缝。沉降缝要有足够的宽度，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内，避免墙体裂缝；（2）加强地基探槽工作。在勘探的基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工；（3）加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量；2、应对措施，因为无法在建好的房子上进行地基加固处理，只能采取在房子土体之间打入一定数量的预制桩，或者挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，利用强夯的方法，将其挤密。还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承载力。
第三方房屋安全性鉴定的内容：房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照*有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。房屋的安全性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据；凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。
北海危险房屋检测-北海机构女儿墙的作用是什么女儿墙是一个建筑术语,又名压檐墙是屋面与外墙衔接处理的一种方式,作为屋顶上的栏杆或房屋外形处理的一种措施,可防止人员掉落,也可起到屋面防水的作用。女儿墙的作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外，还固定油毡或固定防水卷材用。有混凝土压顶时，按楼板顶面算至压顶底面为准;无混凝土压顶时，按楼板顶面算至女儿墙顶面为准。如今女儿墙已成为建筑的术语，伴随着社会的发展和进步，女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了，只是*建筑规范中的90厘米高的砖混结构式的一堵矮墙而已。它回归了建筑的本原，在建筑物上起着它应起的作用。一般在一些单元楼的屋顶上，成为建筑施工工序中一种必不可少的并且具有封闭性的一部分。
房屋检测鉴定是一门严谨的综合学科。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的知识，而且需要法学知识；不仅要有科学性，而且要有性。现在很多企业都是只有几个人，而且自己没有出具检测报告的资质，只是觉得这个行业前景比较好，所以自己就买了几台检测仪器和设备，接到单子了，自己检测完，然后找有资质的机构代为出具报告。这样的小企业大都没有的检测人员，很多都算是门外汉，资金不雄厚，所以购买的仪器设备比较落后，不够，因而检测出来的数据都不是很准确。小编建议做房屋检测，还是找的，有资质的大型机构，大型机构一般设备都是*，*的，检测人员都是经过、系统的培训，检测经验比较丰富，出具的报告比较。
