临安房屋安全鉴定部门-临安房屋检测鉴定中心

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如果回弹法在使用过程中出现操作不规范、随意性或计算发放不当等，都会对房屋鉴定的数据造成较大的误差，使其出具的检测数据出现误差。注意回弹法检测的适用条件

房屋结构存些问题需要做鉴定?
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

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检测内容：检查确定受损结构构件的材料组成。对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

房屋检测鉴定的范围
房屋检测鉴定的范围：
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程鉴定
9、住宅套内验收(一房一验)
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

房屋安全鉴定*指出，假如我国建筑寿命延长10年，将可以节约大量资源，包括劳动力，水泥、钢材等建筑材料，水、电等能源，同时还能减少建筑垃圾的数量。

调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件.房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架剪力墙)承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝多孔板局部现浇混凝土板)楼屋)盖的混凝土结构。

C级：酒店房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需对酒店进行加固处理。D级：酒店房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

按有关规定，市抗震设防烈度为7级，也就是说，房屋设计建设至少能承受烈度为7度以内的地房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算。

对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。

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房屋结构关系到房屋的整体安全，是关系到房屋使用者的自身安全和财产安全，如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋结构很重要，但是大部分业主还是不知道该怎么 来判断到底房屋结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全，现房屋安全鉴定机构小编为大家分享下如何判断房屋结构是否存在安全隐患?