太仓房屋质量鉴定-太仓房屋检测鉴定中心

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厂房楼板承载力检测的内容：
1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
2)房屋建筑结构尺寸复核;
3)房屋主要受力构件材料强度检测;
4)检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
5)依据现场检测情况建模分析，承载力验算;
6)楼板振动测试;
7))提出合理的处理意见和结构加固的建议。

地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行*标准《建筑地基基础设计规范》(GB500规定的允许值,上部墙体因沉降产生的裂缝宽度大于 10mm,且楼房局部倾斜率大于1%。 地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响。

房屋安全鉴定主要鉴定哪些方面房屋安全鉴定建议咨询建筑工程质量部门。具体鉴定的方面如下：施工周边房屋纠纷鉴定;房屋结构可靠性鉴定;房屋完损等级评定;

钢结构或构件变形检测
一般规定
1 本章适用于钢结构或构件变形检测。
2 变形检测可分为结构整体垂直度、整体平面弯曲以及构件垂直度、弯曲变形、跨中挠度等项工作。
3 在对钢结构或构件变形检测前，宜先清除饰面层(如涂层、浮锈)。如构件各测试点饰面层厚度基本一致，且不明显影响评定结果，可不清除饰面层。
设备的技术指标
1 用于钢结构构件变形的测量仪器主要有水准仪、经纬仪和全站仪。
2 用于钢结构构件变形的测量仪器和精度可参照《建筑变形测量规范》JGJ 8的要求，变形测量精度可按考虑。
检测技术
1 变形检测的基本原则是利用设置基准直线，来量测结构或构件的变形。
2 测量尺寸不大于6m的构件变形，可用拉线、吊线锤的方法检测。
(1) 测量构件弯曲变形时，从构件两端拉紧一根细钢丝或细线，然后测量跨中构件与拉线之间的距离，该数值即是构件的变形。
(2) 构件的垂直度时，从构件上端吊一线锤直至构件下端，当线锤处于静止状态后，测量吊锤中心与构件下端的距离，该数值即是构件的水平移位。
3 跨度大于6m的钢构件挠度，宜采用全站仪或水准仪检测。
(1) 钢构件挠度观测点应沿构件的轴线或边线布设，每一构件不得少于3点;
检测结果的评价
1 钢结构或构件变形应符合《钢结构设计规范》(GB 50017)、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205)等的要求。
2 对既有建筑的整体垂直度检测，当发现有个别测点过规范要求时，宜进一步核实其是否由外饰面不平或结构施工时标引起的。
3 当钢结构或构件变形，在进行结构安全性鉴定时应考虑其不利影响。

太仓房屋质量鉴定-太仓房屋检测鉴定中心;混凝土剪力墙裂缝分析
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。

近年来各种各样的“豆腐渣”工程可谓是屡见不鲜，不仅造成了严重的资源浪费，更给人民群众的生命财产安全造成不可磨灭的损伤，在形形*的问题工程背后，不仅存在着开发商的利欲熏心。更为让人可悲的是，一些问 题工程居然能够堂而皇之地贴上“工程”、“样板工程”等华丽的“标签”。那么当发现房屋存在质量问题我们该怎么办