房屋安全鉴定对危房分为整幢危房和局部危房：整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。房屋安全鉴定对危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
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在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)
④、厂房钢构件尺寸偏差检测
⑤、厂房钢构件外观质量检测
⑥、厂房钢构件材料厚度检测
⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测
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拆除部分或全部构件。正规的房屋安全鉴定机构必须是在所在市住建局备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册，没有进行备案的房屋安全鉴定机构其出具的酒店房屋安全鉴定是无效的，无法正常进行备案通过。根据酒店房屋安全鉴定出具的房屋结构安全鉴定报告书中酒店的房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级：
什么样的厂房需要办理厂房安全检测鉴定
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
危房分为整幢危房和局部危房： 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的楼房; 局部危房是指随时有局部倒塌可能的楼房。 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对楼房部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。 对楼房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足*规范规定的抗震需求。 楼房建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘); 楼房相对不均匀沉降和倾斜情况的检测; 楼房主要结构材料强度的检测;
所有楼房都是按照一定年限内可能出现的荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷载来考虑的 )和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后楼房若继续使用，出现的可能荷载会相应提高，同时承重结构也会出 现不同程度的损坏和老化现象，需进行楼房安全性鉴定，然后决定楼房能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以 确保安全。
桩基质量检测 - 声波透测法
声波透测法是在灌注桩基混凝土前，在桩内预埋若干根声测管，作为超声脉冲发射与接收探头的通道，用超声探测仪沿桩的纵轴方向逐点测量超声脉冲穿过各横截面时的声参数，然后对这些测值采用各种特定的数值判据或形象判断，进行处理后，给出桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。
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