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房屋是我们的栖身之地，房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，房屋出现安全隐患应尽快进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。
这时增加楼板固定荷载的情况经常发生。相应的能承担的活荷载就会减少，这也是楼板使用时要了解的。答：任何建筑物在建造时根据使用需求都有固定的承重能力数值，但是随着房屋的使用年限增长，其楼板的承重能力也会有所下降，当房屋的使用需求有所变化，如：新增设备或对房屋局部进行改动等都会对房屋造成一定的安全隐患，需及时的进行房屋承重鉴定。在房屋中直接施加在结构上的各种力。就是我们常说的承重能力，例：房屋结构自重（恒载）、活载荷、积灰载荷、雪载荷等、当房屋承重能力不能满足现承重要求时则会引起房屋变形和约束变形的其他作用，例如混凝土收缩，温度变化，焊接变形，地基沉降等，需及时的进行房屋承重鉴定。在进行房屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式。
2、梁、板产生过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；
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一、房屋完损状况检测的定义和适用范围
主要技术依据
（3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
（g）各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。（h）预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
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