黄岩检测公司-黄岩机构

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楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; 楼房过设计使用年限需要继续使用的; 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成楼房主体结构损坏的;

什么是钢结构厂房
用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构建筑，厂房主要的承重构件是由钢材组成的，这样的叫钢结构厂房，包括钢柱子、钢梁、钢结构基础、钢屋架、钢屋盖，钢结构的墙也可以采用砖墙维护。钢结构厂房特点有：1、钢结构建筑质量轻，强度高，跨度大。 2、钢结构建筑施工工期短，相应降低投资成本。 3、钢结构建筑防火性高，防腐蚀性强。 4、钢结构建筑搬移方便，回收无污染。

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了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。了解房屋建筑楼板的结构形式，是现浇或预制。了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。

房屋鉴定
房屋鉴定的现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查
房屋外部重点检测以下部分：
1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2)房屋的倾斜、变形；
3)地基基础的变形情况；
4)房屋外观损伤和破坏情况；
5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
房屋鉴定
房屋内部重点检测以下部分：
1)着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；
2)检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层

楼房砌体结构的抗倾斜性能检测在砌体结构的鉴定中应用广。我国九百六十万平方公里上建造的楼房，均需要进行抗倾斜性能的鉴定。 且在鉴定砌体结构的抗倾斜过程中应根据楼房所在地的具体情况，采取有针对性、有实际效用的具体鉴定。

采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》 (gb对其进行评定，判断其是否出规范允许值。

根据现场检查、检测结果，并依据*现行相关规范对该楼房现状结构进行承载力验算分析及抗震验算分析。 根据检查、检测情况和验算结果，依照《建筑抗震鉴定标准》(gb及《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb判定该楼房现状抗震性能及结构安 全性是否满足目前的使用要求，并对不满足抗震要求、安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

当楼房出现一些问题的时候，业主都是只看到楼房表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时楼房鉴定检测的作用就体现出来 了。业主想知道楼房所存在的问题，那就可以找当地的楼房鉴定检测公司来做一个楼房鉴定检测，在找检测鉴定公司的时候，要注意找 有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有性。

房屋鉴定报告深度应相关标准和规定的要求，既不遗漏也不错定。
一、学校房屋抗震能力检测包括下列基本内容
1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。

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房屋被房屋安全鉴定为危房后，该怎么办?”，随着人们对房屋安全的重视，特别是一些老旧房屋，委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，由于房屋结构构件的安全隐患严重，不能保障安全使用被评定为危房。