@海南方十检测鉴定机构位于海南省海口市龙华区滨海街道华信路8号华信大厦20层C区。在房屋检测鉴定工程上有着成熟的技术，能出具科学客观有效的报告，提供全面检测未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市工程以及改建加层工程。
承接房屋结构安全检测鉴定工程，广告牌钢结构检测鉴定工程，厂房荷载安全检测鉴定，旧房危房安全检测鉴定，资质证书齐全，多年从业经验单位。覆盖海南各区房屋鉴定业务，房屋安全有问题直接咨询。
建筑物出现下列情况应进行可靠性鉴定：@海南省房屋质量检测鉴定
1、建筑物大修前的全面检查;
2、重要建筑物的定期检查;
3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定;
4、建筑物过设计基准期继续使用的鉴定;
5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
@海南省房屋质量检测鉴定在下列情况，宜进行结构安全性鉴定：
1、周边邻近地质条件改变的房屋;
2、改变用途或使用条件的房屋;
3、需改造和扩建的房屋;
4、过设计使用年限需要继续使用的房屋;
5、其它需要安全鉴定的房屋。
拆改房屋墙体需要做些什么才可以?
1、千万注意承重墙不可动
装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、千万考虑改造电路管线
在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。
3、新墙的添加材料需要慎重考虑
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或高的材料。
构件尺寸的检测应遵守下列规定：
1、构件尺寸量测的方法可按相关产品标准的规定，其中钢材厚度可用超声波测厚仪、游标卡尺测定。
2、杆件的长厚(细)比应以实测值进行核算，构件截面的宽厚比应按实测值进行核算。
3、钢结构或构件的几何尺寸应采用实测值，并应剔除锈蚀等缺陷或缺损以及施工偏差等影响。
4、当有证明，结构构件几何参数实测值与设计值的差值在允许的施工偏差之内时，可按设计值取用。
一般情况下，一般在进行大型施工的时候，都会先对周围的房屋进行施工前鉴定。这样是为了防止在施工过程中，周边房屋如果有出现新的损坏问题，可以再做一次施工后鉴定，通过这两份数据进行对比，就能够很容易判断房屋出现新的损坏情况是否是在施工过程造成的。如果大型工程项目在施工前没有对周边房屋进行鉴定，倘若发现房屋出现受损，也可以找鉴定公司做损坏原因分析，对受损情况进行评判。不过这种情况下进行鉴定比上面要复杂一点，毕竟大型工程项目在施工前没做过鉴定，而是周边房屋损坏之后才做房屋鉴定，获得的数据会存在不准确的情况，只能通过推断判断。另一方面也存在施工方对鉴定内容不认同的情况，导致双方僵持，如果出现这种情况，受损害的一方可选择走司法程序，通过司法鉴定进行责任划分和损害赔偿。
其实进行房屋施工与周边的房屋是很容易产生纠纷问题的，毕竟在施工前如果没有对房屋进行鉴定，施工后不能很好地进行房屋损坏的责任判断，所以房屋在周围施工前需要根据实际情况确定是否需要做施工前鉴定。当然，如果房屋建筑进行施工的过程中对周围房屋产生影响时，双方可以通过协商来解决问题，也可以找街道办、村委会或当地有关部门等第三方作为中间商来协调解决，这才是处理问题的途径。
墙体改梁注意事项：
墙体改梁注意事项1.业主所请的装修公司一定是要经过单位认可的，否则不允许施工。
墙体改梁注意事项2.对于墙体改梁，一般会用在单层建筑或是多层建筑物上。另外，施工时浇灌混凝土，要连续不止的浇灌，若是浇了一半便停止了，墙体会变得很丑。
墙体改梁注意事项3.一定要严格按照顺序来施工，屋面防水工作要在设备支架安装好后进行，没有支架的，应在屋面防水层上设置好橡皮垫块，不可在施工完的防水层上安装设备，以及进行其他的施工环节。
