{三亚房屋安全鉴定农村民房加层检测中心}，我们实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有房屋鉴定检测技术、加固改造施工、切割拆除团队!从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、防雷检测、司法仲裁委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程鉴定检测、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系，结构补强等相关齐全。公司秉承“诚信为本、公平公正、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。
作为可承接本地房屋安全鉴定农村民房加层检测中心公司机构，我们业务涵盖海南省各地区，包括三亚、红毛镇、临城镇、响水镇、黎母山镇、和平镇、板桥镇、海口市、南圣镇、新兴镇、崖州区、蓬莱镇、龙滚镇、昌化镇、龙楼镇、黄流镇、翰林镇、新竹镇、万城镇、定城镇、长丰镇、保亭县、临城镇、南圣镇、保城镇、黄流镇、翁田镇、加茂镇等房屋检测鉴定、加固设计、加固改造施工！
那么为什么把好端端的房屋拆掉呢?物业公司难道不管吗?据小区物业陈姓工作人员说：他们开始并不知道业主要拆房子，是业主偷偷进行拆除的，到现在业主也没有把房屋建成，至今已经距离有几年了，为什么拆除后的房屋 还没有建起来呢?据其中以为业主说：在购买房屋后发现房屋质量有问题，出现漏水塌陷情况，在一气之下就将房屋拆除了，现在也想将房屋重新建起来，但是事情没有那么简单，城管都在管着不让做，自己也是没有办法。
但是，由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多，情况较复杂，所以要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因，有时也不是一件容易的事情。
房屋改建结构的安全性鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等，鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足现*规范的要求
改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。 在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。
确保各类房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。 在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。 房屋安全鉴定机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。
裂缝对承载力的危害。裂缝短期内虽不会对承载力造成威胁，但可能预示结构承载力存在不足或严重问题，需要通过结构验算加以判断和排除，确定是否需要补强加固或立即补强加固。
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当楼房存在那些情况时，需要进行检测鉴定： 在楼房增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进 行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致楼房结构损伤后 ，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供 建议。
检查楼房设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市楼房检测质量核心进行技术审查。
一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的性进行评估，并提出必要的加固处理建议。 当出现下列情况时，需要对房屋性进行检测与评估：房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等那个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目
