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危房鉴定-澄迈危房鉴定单位 混凝土工程梁砼开裂
存在问题：梁砼开裂 。
产生原因：结构下层模板提前拆模。
规范要求：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。
处理意见：联系设计进行处理。
钢结构厂房构件强度检测要点：
1、厂房混凝土强度检测;
2、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能);
3、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);
4、厂房钢构件尺度偏差检测;
5、厂房钢构件外观质量检测;
6、厂房钢构件外观质量检测;
7、厂房钢构件资料涂层厚度检测。
危房需要有相关房屋安全鉴定资志的单位或者机构提出分析、综合判断的依据，出具房屋安全鉴定报告书给房地产管理部审定。当房屋安全鉴定机构对危房和部分危险点，查清、确认后，房屋所有人和使用人应采取相应的措施，确保房屋的安全。
据楼下业主反映，每栋楼楼顶都违法建造了一到两层水泥房，有的还搭建了屋顶花园，张先生住在该小区7栋1单元9楼，他表示，违建带来的麻烦让他很恼火。“当时他们一次会运送很多物料，地下室的地面可能都是因此被压 烂的，给我们带来了很大不便。”张先生表示，这种麻烦还有很多，比如违建把下水道排气管和烟道堵塞了，室内的味道都很难排出去。
作为澄迈本地检测鉴定中心机构，我们检测范围涵盖海南各地区，包括澄迈、万冲镇、七坊镇、细水乡、新兴镇、新村镇、天涯区、大田镇、万泉镇、万城镇、龙华区、三才镇、琼海、大茂镇、通什镇、黎安镇、海南、富文镇、新政镇、元门乡、新盈镇、崖城镇、和庆镇、保亭县、白沙县、抱由镇等房屋建筑检测鉴定、加固设计、加固施工服务!
板角裂缝由于板筋位置不当引起
板角裂缝由于板筋位置不当引起。这里所说的板筋位置不当是指施工有误而致使板的负筋保护层过厚。这一现象在荷载等因素作用下会造成板的上部开裂(支座附近)，而不会是通缝。在处理板角裂缝的过程中，笔者所观察到的负筋位置(包括附加放射筋)都基本是正确的。所以说，板筋位置不当不是板角裂缝产生的主要原因。
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