@中卫房屋加固安全检测-中卫第三方检测部门承接宁夏房屋检测鉴定工作房屋需进行抗震鉴定的情况：房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
CECS02:2005。021《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21:2000。022《钢结构单管通信塔技术规程》CECS236:2008。023《高耸结构设计规范》GB5《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》YD/5131-2005。025《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。026《房屋质量检测规程》DGJ08—79—2008。027《既有建筑物结构检测与评定标准》DGTJ08—804—2005。028《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999。029《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110—97。030《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484—2002。031《工程测量规范》GB50026—93。032《桥式和门式起重机制造及轨道安装公差》GB/T10183—88。033《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》(试行)DG/TJ08—803—2005。034《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005。035《住宅性能评定技术标准》GB/T50362—2005。036《住宅建筑节能检测评估标准》DG/TJ08—801—2004。J10373—2004。037《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26—95。038《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132—2001。J85—2001。039《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001。040《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002。041《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002。042《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001。043《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007。044《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08—113—2005
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一些地方标准对此进行了强化，如湖北省《建筑地基基础技术规范》ＤＢ４２／２４２－２００３第１４．２．７规定：甲、乙级设计等级的建筑物及需要进行沉降验算的丙级设计等级建筑物，施工期间及使用期间应进行沉降观测，必要时尚应进行水平变形的观测。对于加层、扩建的建筑物，受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物，需要积累建筑经验或进行设计及分析的建筑物，也应进行沉降或水平变形观测。ＧＢ５０００７－２００２对需要进行沉降验算的丙级设计等级建筑物已作如下规定：地基承载力特征值小于１３０ｋｐａ，且体型复杂的建筑；在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产生过大的不均匀沉降；软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时；相邻建筑距离过近，可能发生倾斜时；地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。
中卫房屋加固安全检测-中卫第三方检测部门哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的。以上就是关于房屋工程质量鉴定的概念及其相关问题。
在实行施工阶段监理的工程，竣工前控制较完备，竣工后较缺乏；未实施监理的项目工程，监控机制更是缺失。究其上述原因，主要是责任主体不明确。目前，建设部对沉降观测的责任主体未作统一界定。部分省市为规范管理相继出台了一些规定。如上海市建委１９９９年第００３７号文件《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》第五条：“施工期间，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封顶后，沉降观测每２个月不少于一次。监理单位必须检查、复测，并将资料列入工程质量评估内容。竣工后，建设单位或责任单位必须委托有资质的单位进行沉降检测。竣工后年内每隔３个月必须检测一次，以后每隔６个月必须检测一次，直至沉降相对稳定为止。”天津市建设质量安全管理站于１９９９年第５２９号文件《天津市加强建筑工程变形观测控制的规定》第四条规定：“凡需进行变形控制的工程，建设单位必须在工程开工前委托沉降观测单位签订观测合同，并由观测单位制定出观测方案，方可报请开工。沉降观测单位指有沉降变形观测资质并与地基基础处理、主体结构施工无关的具有相应资质的检测单位。”笔者认为，从科学、公正、规范的角度出发，沉降观测的责任主体应由建设单位于工程开工前委托具有相应资质的检测单位承担。
房屋质量检测项目：房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。1、房屋完损状况检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测8、建筑工程司法鉴定9、一房一验
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