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作为可承接鹤壁本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
市某单位的扩建生产用房房屋安全检测及抗震鉴定项目，联系到我，我*在查看现场，做现场勘查、调查之后解到，该 房于2011年设计建造，厂房平面形式为矩形，平面布置规则，建筑物长为191米，宽20米，建筑面积为41936平米。该扩 建厂房主体结构形式是单层单跨排架结构，横向一跨，纵向一共有27个开间。该扩建厂房结构屋顶高为10米，檐口高度19米， 牛腿高度为6米。为了充分了解该扩建钢结构厂房施工质量与结构的安全性，特地委托我对这座厂房进行厂房改造鉴定，并 提出厂房改造的加固处理意见。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
楼房质量、开发商开发的楼房在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到质量标准，是目前best常见也best容易引发的问 题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内 上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量 标等等。对于这类楼房质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
房屋作为人们的居住场所，其安全指标是*为基本也是*重要的，而房屋安全鉴定作为检测房屋是否安全的重要手段，为房屋使用过程中的由于年限限制，不当使用改造、増层、拆除)、工程质量不合格等各种各样的问题造成 房屋出现的安全隐患提供科学的检测依据。
再有采用外套柜架结构加层法，是在原房屋的外部另做基础和柜架等的加层方法，该方法与旧房联系不大，比较少。基础是单独设置的，新加层的全部荷载由其承受，只要原结构还有相应的使用价值即可。房屋改造的常见类型：房屋改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。
补充检测:当发现检测数据不足需要增补数据时，或检测数据有疑问需要重新检测时，应进行补充检测。补充检测时，应尽量在现场检测 后尽快进行，并保持检测人员及设备不变。 善后工作:现场检测结束后，根据合同的要求，对有破损的结构(如钻芯留下的空洞)应予以修补，修补后的结构构件应满足承载力的要求 。
原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量鉴定机构申请楼房鉴定。 因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全鉴定机构申请楼房鉴定。
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楼房损伤状况检测要求, *历史建筑的损伤检测内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、特色装饰部位损伤、混凝土碳化、钢材锈蚀、砖墙风化、木材虫蚀、木材 腐朽、木结构节点松脱失效等。
对砌体结构受到的损伤进行房屋安全鉴定检测时，应确定损伤对房屋结构造成的影响，对于不同原因造成的损伤应按下列进行检测：环境侵蚀：应确定造成侵蚀原因，侵蚀的程度和侵蚀的速度。
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受理委托， 初试调查，摸清楼房的历史和现状， 确定鉴定方案， 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况， 检测验算，整理技术资料，全面综合分析， 论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议。 签发鉴定报告(鉴定人员签名并加盖楼房安全鉴定章)
