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厂房加固改造需要考虑如下因素： 建筑物鉴定结论是否安全; 加固内容是否建立在建筑物安全基础上; 加固后是否会影响建筑物的整个结构动力特性。 无论什么建筑物加固，都需要在确保安全鉴定的前提下制定科学的加固方案，然后组织施工，完成后进行验收。
幼儿园抗震鉴定检测：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理;对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;
施工的前面进行检测, 调查楼房图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜 变形现象。 调查并确认楼房基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
厂房承重检测鉴定检测过程： 厂房的使用历史和结构体系。 采用文字、图纸、照片或者是录像等方法来记录厂房主体结构和相关承重构件。 厂房结构材料力学性能的检测项目，应该根据结构承载力进验算的需要进行确定。 必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况来看，并且根据现行规范来验 算厂房结构的安全储备。
相邻施工影响类楼房检测，包括仅委托进行施工后检测评估的项目，都应布置楼房沉降观测点，并测量初次检测进场时楼房的初始相对 高程。 对具有代表性的楼房裂缝应作石膏标记，定期进行复核记录。施工过程中对楼房的复核跟踪是施工影响类楼房检测的必须内容。
可能发生严重次生灾害的建设工程。 具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程。 学校、医院等人员密集场所的建设工程。 地震重点监视防御区内的建设工程。
建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认 。
房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
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工程结构产生裂缝原因分析, 在学如何检测之前，先让我们了解一些一下大多裂缝形成的成因，在检测过程中，若是我们可以粗略的对裂缝做一个定性，对于我们 选择裂缝监测点，后期报告的处理都有很大的帮助：
按*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
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施工工艺。根据在现场对施工过程的观察、现场混凝土的检查和对施工人员的访问，发现有几个问题：一是混凝土立模和振捣方面存在不足，部分构件存在蜂窝麻面;二是混凝土的养护，养护不良，对混凝土整体质量影响十分显著，直接影响混凝土的抗裂能力;三是拆模时间，过早拆模以及在混凝土构件上过早从事后续工序，对混凝土强度的发展有一定影响，并导致裂缝的产生。
