1小时前：徐州厂房安全质量检测鉴定鉴定单位-2022已更新
检测技术依据及判定标准；
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
2、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016)；
3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011)；
4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008)；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015)；
6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)；
通过对厂房进行安全性检测，结分析检测数据和资料，对厂房整体安全性进行评估分析，得出检测结论，为厂房后续使用提供技术依据。青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞，楼地面整体面层平整完好，无空鼓，裂缝，起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽，下沉，无较多磨损和稀缝，砖，混凝土块料面层平整，无碎裂。。
不同结构的厂房安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全检测保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥*功能。同时，房屋安全鉴定还有很多方面需要我们完善，除了技术方面的加强，还包括人员素质的培养，检测经验的积累等，只有各方面充分配合，才能保证房屋安全鉴定工作顺利实施。djiewj5985
厂房装饰装修完损检测，厂房的装修部分门窗：完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好（允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构厂房无油漆要求），外抹灰完整牢固，无空鼓、剥落、破损和裂缝（风裂除外），勾缝砂浆密实，其他结构厂房以完整无破损为标准，内抹灰完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝风裂除外厂房平面呈矩形，东西向轴线尺寸约为54.35m，南北向轴线尺寸约为25.10m，东西向柱距主要为6.00m，南北向柱距主要为9.10m、4.10m和11.9m，屋面为预制混凝土双T板双坡屋面，厂房檐口处高约为5.21m，屋脊处高约为5.81m，室内外高差约为0.05m。受检厂房建筑、结构平面图缺失；设计单位、施工单和监理单位不详。
该厂房为一幢3层框架结构厂房，建筑面积约为2153.0m2，建于2019年。经检测厂房南北向长度约为46.48m，东西向宽度约为19.84m，一层层高为4.5m,二层、三层层高为3.6m，室内外高差约为0.15m，出屋面层高为3.3m,建筑高约为11.85m，该厂房主要作为办公使用，厂房北部及中部各设置一步楼梯，屋面为上人平屋面。
裂缝，倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀，竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀，非沉重墙有少量损坏，但基本牢固，预制墙板稍有裂缝，渗水嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损。厂房使用过程中木构件稍有变形外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀。。
厂房安全性鉴定前以对既有建筑进行踏勘，了解以下内容：1.结构体系基本情况勘察：2结构布置及结构形式；3.圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置；4.结构支承或支座构造；构件及其连接构造；5.结构细部尺寸及其他有关的几何参数；6.结构使用条件核实；7.结构上的作用(荷载)；8.建筑物内外环境；9.使用史，包括荷载史、灾害史；10.地基基础，包括桩基础的与检测
检测结果；
1、经现场、勘测，原一层北面两间仓库现改为办公室和会议室，其余结构布置与设计基本相符；
2、混凝土构件构造合理，平、立面布置基本规则，能形成完整的结构体系，结构选型基本正确，传力途径明确，竖向构件连续贯通、对齐；各构件间的连接方式正确、可靠，无松动变形和其他损坏；
3、经现场检查，建筑物建设场地为平地，基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见因基础不均匀沉降引起的裂缝；
4、经现场勘查，本工程未发现框架梁、柱及板构件存在明显变形及裂缝；
5、所检框架柱、梁构件截面尺寸与设计基本相符；
6、所检框架梁构件现龄期混凝土强度推定值为21.4MPa～22.9MPa，均达到相应设计强度等级；
7、所检框架柱、梁构件主筋根数、直径与设计基本相符；
8、所检框架柱、梁箍筋加密区长度及箍筋分布基本符合设计及规范要求。
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