承重检测综上所述，根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求，本厂房三层楼面按拟新增设备的要求复核计算后可评定为B级，满足增加设备后的安全使用要求;根据混凝土强度检测结果，抽检砼构件强度等级均低于C15， 不满足设计要求，即使不增加设备亦建议对该梁构件采取加固补强措施。
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结构裂缝类别
(1)混凝土结构裂缝
混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。
(2)砌体(混合)结构裂缝
砌体(混合)结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝(主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形)。
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结构材性检测;房屋完损状况检测;利用专门设备检测相关数据，经过演算后分析原因。出具渗水维修可行性建议房屋抗震检测机构裂缝对结构的影响及其严重程度首先应根据裂缝在结构或构件上的宏观分布来判定。
厂房承重检测检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、根据检测结果、国-家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
在进行厂房承重检测前，我们需要了解厂房承重能力的承重方式：1：承重墙结构：屋盖的重量由屋架或梁柱)承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担;墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基 上。2：框架结构：主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体)连接，从而构成了一个整体刚架或称框架)，一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属 于框架结构。
综上所述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，局部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求;并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。房屋目前不能满足正常使用情况下的安全性要求，应及时对房屋承载力不足的墙体和框架梁、柱进行加固，并对存在的结构性损伤采取合理措施进行维修加固，排除安全隐患
持续降雨，对老旧房屋和危房、尤其是土木结构的危旧房造成很大的安全隐患，特别是一些古建筑尤为需要注意，多数房屋建筑由于使用年限较长，常年失修，每逢雨期常会出现漏雨现象，老旧危房坍塌事故多发时节，需及 时的做好房屋安全鉴定检测工作，适时监控房屋安全情况
裂缝是固体材料某种不连续现象，而楼房的破旧始于裂缝的形成，建筑物受到设计图纸、材料特性、环境、地基沉降等因素的影响，易 造成裂缝的出现。楼房鉴定中，常见构件裂缝有哪些?
钢结构检测鉴定的主要内容包括：
(1)建筑、结构概况调查及图纸复核;
现场采用激光测距仪、5M钢卷尺、钢直尺及游标卡尺等对钢结构布置情况及构件截面尺寸进行现场复核。
(2)钢结构屋面使用情况调查;
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。
(3)钢结构屋面完损情况调查;
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，钢结构之间的焊缝及连接情况的检测，用文字、照片等形式进行记录与分析。
(4)钢结构材料强度检测;
根据现场实际情况，采用里氏硬度计对该结构材性进行抽样测试。
(5)给出相应的检测结论和处理建议。
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