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撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议：综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有楼房结构是否与原有设计相符;对楼房 损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。
砌体结构和构件的检查和检测的主要依据：
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315
《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ 301
《建筑变形测量规范》JGJ 8等。
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工作用图上须标注的内容但不限于)：轴线编号，轴线尺寸门、窗位置，尺寸。内、外墙厚度。层高。房屋的朝向。
安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
在建设过程中存在的安全问题，工程缺乏必要的设计，结构不合理。施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。在使用过程中存在的安全问题，
幼儿园、学校建筑根据现行*标准《建筑抗震设计规范》GB 50011规定的方法，按下式进行结构构件抗震验算：
①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的楼房。 ②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的楼房。 ③停止使用。适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的楼房。 ④整体拆除。适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的楼房。
房屋所有人或房屋使用人要适时注意房屋发生的细微变化，做到防患于未然。例如：房子出现异常的响动、房屋出现裂缝或裂缝突然扩大、房屋地基出现下沉等现场这些都需要注意，及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行 房屋安全鉴定检测
厂房专项检测报告
厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。
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还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构楼房，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部
分已沦为危旧楼房。通过对这些楼房实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，best大限度地减少楼房
倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧楼房的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧楼房相对集中的区域有计划、有
重点的翻建、改造。
