@淮滨县旧楼房屋安全鉴定公司-2022已更新 ，河南省本地房屋/建筑/道路桥梁检测鉴定机构
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作为可承接淮滨县本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
厂房地坪未来使用荷载的调查 为了对地坪结构的安全性能作出正确的评价，对房屋首层的使用荷载进行了调查分析，为地基安全性的计算分析提供依据。荷 载调查主要包括使用活荷载和地坪构造层相关厚度全面调查。活荷载的取值主要由委托方提供的活荷载分布图确定，地坪恒荷 载的确定根据地坪结构做法确定。 根据原始建筑结构图纸，地坪做法为素填土夯实后上铺大片石，大片石上依次铺设碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土 的设计厚度分别为200mm、80mm和120mm，恒荷载计算时大片石和碎石的厚度按照设计取值，素混凝土的厚度按照实测平均值 89mm取值。地坪结构恒荷载标准值取7kN/m2。 房屋首层中间区域改造后主要用作仓储，为了解地坪结构实际承载能力，将地面堆积荷载即活荷载标准值分为四个荷载等级： I级10kN/m2，II级20kN/m2，III级30kN/m2，IV级40kN/m2。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
房主在正常或非正常的使用楼房情况下，对于在使用楼房现状划分鉴定的范围进行楼房安全鉴定，鉴定机构应委托方的需求，在规定好 的设计内，按照楼房的情况确定类别，根据鉴别的情况开展楼房鉴定相关的工作。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
工程事故与质量问题技术咨询;工程事故的现场调查及检测鉴定;工程加固质量的检测鉴定;建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定;既有建筑幕墙检测鉴定;建筑工程质量司法鉴定;广告牌及LED屏钢结构支架检测鉴定。
根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行*规范标准验算厂房结构的安全情况。根据检测数据结果、规范及使用情况对厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
调查分析建筑结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-199，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。
需要拆改楼房主体或承重结构、改变楼房使用功能或者明显加大楼房荷载的; 其他可能危害楼房安全需要鉴定的情形。 上述情况的楼房，未经鉴定或者经过鉴定不符合楼房安全条件的，不得作为经营场所的使用，所以楼房鉴定必须十分重视。
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楼房改建鉴定：对原有楼房的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢楼房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的 ，改变现有楼房的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引 发的塌房事故也时有发生。因此，对原有楼房的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件 ，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免楼房
改造前进行房屋鉴定是确定房屋是否符合房屋改造的条件，并对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对房屋改造工程、方案提供数据支持和建议。改造后进行房屋鉴定是为了保证房屋改造后的使用质量和安全，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收。
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房子改建构造的安全断定，此类型房子主要为改造内部全体构造或许接建新房子增大荷载等。断定的关键就是复核验算，检查其改造前和改造后对房子全体是不是产生了影响，是不是满足规范的恳求。
