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房屋安全鉴定有利提前发现问题
房屋建筑在投入使用后,可能就会出现有形、无形的损伤生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。



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抗震加固设计还应考虑以下问题
1)抗震加固设计时结构的刚度和强度分布要均匀,避免出现新的薄弱层口。
2)抗震加固设计时竖向受力构件要连续,传力路线明确。
3)抗震加固设计时由于加固后使结构自振特性改变而引起地震作用的加大。
4)抗震加固设计时增设构件或加强原有构件,均要考虑减少整个结构扭转效应的可能性。
5)抗震加固设计时加强薄弱部位的抗震构造。
6)抗震加固设计时要使结构的受力状态更加合理,防止构件发生脆性破坏,不利于抗震的强梁弱柱、强构件弱节点等受力状态。

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基础加固
基础加固,由于环境影响,而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等。
1、因勘探、设计、施工或使用不当等原因造成的地基基础破坏。
2、因改变建筑的使用要求,而需对建筑基础进行加固。如增层、增加荷载、改扩建等。
3、由于环境影响,而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害。
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一侧水平裂缝
这种裂缝是在偏心受压柱中产生,属荷载作用应力造成的裂缝。
产生的要原因是:荷载值偏大过设计值;混凝土强度过低;钢筋直径偏小数量不足。
这种裂缝会危及结构安全使用,必须采取加固处理,其方法是:粘贴钢板,外包型钢,包钢筋混凝土外套加强等。粘贴钢板一般会用到粘钢胶,所用的粘钢胶质量必要求是好的。

作为东方市本地检测鉴定中心机构,我们检测范围涵盖海南各地区,包括东方市、莺歌海镇、凤凰镇、东河镇、石碌镇、龙滚镇、志仲镇、牙叉、定安、蓬莱镇、锦山镇、海棠、澄迈、翰林镇、抱罗镇、坡心镇、龙江镇、琼山区、新兴镇、龙华、天涯区、响水镇、中原镇、坡心镇、洋浦、锦山镇等房屋建筑检测鉴定、加固设计、加固施工服务!