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房屋安全性鉴定的适用情况
(1)营业性鱼乐场所房屋、旅游业等公共场所房屋，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
(2)在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性鉴定。
(3)临时性房屋需要延长使用期的时候，对房屋的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
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加大基础底面积适用范围
加大基础底面积法适用于当现有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的基础加固。基础加固构造要求：
1、当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽;当承受中心受压时，可采用对称加宽;
2、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力;
3、加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置梅花布置的拉结筋(如抗剪需要该筋需根据计算确定)。
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房屋加固改造过程控制
(1)施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。
(2)对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清理墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清理干净，清洁深度应至下层砂位置左右。
(3)施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部。
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防治措施：
1、单位体积混凝土水泥用量不易过高;
2、混凝土防水层蕞好在春末冬初施工;
3、刚性防水层上宜增设防水涂料保护层;
4、混凝土浇筑振捣后养护时间、条件要符合要求;
5、防水层表面轻微起壳或起砂时，先将表面凿毛，扫去浮灰杂质，再加抹10厚1：1.5-1:2防水砂浆。
作为文昌本地检测鉴定中心机构，我们检测范围涵盖海南各地区，包括文昌、新龙镇、乌烈镇、临高、长坡镇、王五镇、文罗镇、昌洒镇、三沙市、莺歌海镇、翁田镇、乐东县、美兰区、琼海、和乐镇、海尾镇、琼海市、和庆镇、琼海市、东方市、会山镇、秀英区、东英镇、响水镇、坡心镇、峨蔓镇等房屋建筑检测鉴定、加固设计、加固施工服务!
