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房屋抗震鉴定非现场检测项目有：
1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力；
3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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加固改造满足受弯承载力方面的要求
加固改造工程公司在施工的时候，还要注意满足受弯构件在承载力方面的要求，因为，在加固的过程中如果使用的材料改变了受弯构件的形式就会对其应有的承载力造成不同程度的影响，反而造成一定的破坏，所以要确保构件的受弯承载力满足规范要求。
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钢筋绑扎的准备工作
① 应对操做工人进行班前技术交底。
② 核对半成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单料牌相符。如有错漏，应纠正增补。
③ 钢筋施工过程中对图纸与施工料单不清楚的应及时请示，杜绝未请示先施工;钢筋在绑扎前应对施工料单和图纸进行核对，如有不相符应优先以图纸为准。
④ 钢筋绑扎准备绑扎铁丝及绑扎工具，搭设操作架。钢筋绑扎的铁丝可采用20～22号铁丝或镀锌铁丝，其中22号铁丝只用于绑扎直径12mm以下的钢筋。
⑤ 准备控制混凝土保护层用的塑料卡环、大理石垫块、板负筋保护层架。
⑥ 钢筋绑扎之前，测放出柱、墙身位置线。
⑦ 检查水平和垂直运输机械是否正常。
⑧ 检查上一道工序是否完成，或已俱备交叉作业。
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混凝土浇筑质量控制
节点的质量，施工过程至关重要。为切实加强对框架结构梁板与剪力墙节点施工质量的控制，施工前对可能出现的问题进行分析。节点处，混凝土的强度等级相差较大，不同强度等级的混凝土，其水泥用量、水灰比、用水量都不同，剪力墙体积大，水泥用量多，产生的水化热高，高低强度等级混凝土的收缩有差异，在其交界附近容易产生裂缝。剪力墙断面大，刚度大，梁的截面相对较小，受剪力墙的强大约束，梁混凝土的收缩受限制，也容易产生裂缝。现浇梁板的梁在板下，上面保养的水被板充分吸收，而梁得不到充足的养护水分，造成梁的内外不均匀收缩，也容易导致梁的两侧面产生裂缝。
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