@虹口区小区房屋加装电梯危险性鉴定服务平台-2022已更新，承接各类房屋检测鉴定、厂房安全检测、既有幕墙检测、货架检测、户外广告设施检测、结构健康监测项目。
房屋主体结构安全检测过程中需了解清楚如下情况：房屋的承重结构检查；各构件和连接件的几何参数；构件及其连接的工作情况；主要结构支承或支座的工作情况；建筑物的裂缝及其他损伤的情况；房屋结构的整体牢固性；建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形。
详细描述：被检为混凝土框架结构，东西向柱距为5.639m、7.315m、8.077m，南北向柱距为5.486m、6.096m。一层混凝土框架柱截面尺寸主要为380mm×380mm、400mm×400mm、450mm×450mm等，二层混凝土框架柱截面尺寸主要为280mm×280mm、400mm×400mm、310mm×510mm等，三层混凝土框架柱截面尺寸主要为250mm×250mm、300mm×300mm等；混凝土框架梁截面主要为200mm×410mm、250mm×500mm300mm×560mm240mm×760mm等。根据委托方提供原设计图纸可知，梁端竖向加腋，纵筋主要采用方钢，箍筋采用圆钢，楼面板为混凝土现浇板，主要为130mm厚，局部为150mm厚，屋面板为混凝土预制板，基础形式为柱下独立基础。
了解以下内容：1.结构体系基本情况勘察：2结构布置及结构形式，3.圈梁，构造柱，拉结件，支撑或其他抗侧力系统的布置，4.结构支承或支座构造，构件及其连接构造。房屋安全性鉴定前以对既有建筑进行踏勘5.结构细部尺寸及其他有关的几何参数包括桩基础的与检测。。在检测房屋建筑的地基基础上，对房屋建筑的施工质量状况进行评定；若存在质量问题，提出整改意见。
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江苏苏州市某办公楼是一座为三层现浇钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土柱下独立基础的。该办公楼长约为20m、宽约为11m，建筑高度为13.8m，建筑面积约为866.15平方米，约于2001年建成并投入使用，与另一家办公楼设缝连接。
安全检测建议：
1、对承载力不足构件采取有效措施进行加固。
2、建议对目前存在的损伤进行针对性维修处理。
3、对上部结构抗震构造措施不满足要求的部位进行抗震加固处理。
4、如后续处理涉及改造装修，应按照相关标准结合具体改造方案和结果对结构进行详细的验算分析，并由有资质和有经验的设计和施工单位承接实施以确保安全。
5、在改造拆除过程中，楼板拆除前，应对原楼面卸载。混凝土梁板构件的拆除，宜采用静力切割法。
6、在改造装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及相关单位，并及时采取有效措施。
房屋主体结构安全检测过程中需了解清楚如下情况：房屋的承重结构检查；各构件和连接件的几何参数；构件及其连接的工作情况；主要结构支承或支座的工作情况；建筑物的裂缝及其他损伤的情况；房屋结构的整体牢固性；建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形。
钧测房屋检测机构，承接各类既有房屋建筑检测项目，包含：房屋安全检测|房屋质量检测鉴定|房屋结构健康检测|火灾后房屋专项检测|房屋抗震鉴定|房屋完损检测|房屋可靠性使用性鉴定|房屋楼板承载力检测等djiewj5985
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房屋上部结构现状与检测，应根据结构的具体情况和内容、要求，并应符合下列规定：
结构体系及其整体牢固性的，应包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱体系。
小区房屋加装电梯危险性鉴定
检测技术依据及判定标准；
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
2、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016)；
3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011)；
4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008)；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015)；
6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)；
指标完成情况与绩效工资紧密相关。以钧测为例，员工薪酬分为两部分：一是固定工资，按月发放。二是绩效工资，根据完成项目情况在自然年度年底或半年发放。对于生产经营环节的业务人员，鉴于项目回款结算周期等因素，固定工资占员工本人收入的比例不得过高；绩效工资核算，要结合工作态度、工作内容、工作效果等进行考核。公司根据员工个人以往表现及入职评价，确立年保障薪酬；如安排工作不饱满因素导致绩效工资偏少，年收入不能达到保障薪酬的，予以平衡至年保障薪酬。固定工资包括：岗位工资、学历工资、职称工资、工龄工资、其他补贴。绩效工资主要根据个人承担的工作量，并结合个人工作态度、工作效果等因素进行考核，根据考核结果一次或分次发放。。檐口等部位进行投点读出每个点的高程，对于上人平屋面采用水准仪沿房屋建筑女儿墙一周进行相对标高测量，读出每个测点的高程。
工业建筑楼面堆放原料或成品较多、较重的区域，应按实际情况考虑；一般的堆放情况可按均布活荷载或等效均布活荷载考虑。钧测高度重视流程管控。通过钉钉软件、开发的CRM系统、工作周报系统等，减少绿色通道，没有检测任务单一律不准进场等流程要素深入人心，让管理更高效便捷。。
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