吉林房屋使用性检验方案-2022已更新检测参数混凝土结构构件外观缺陷的检测宜包括蜂窝，麻面，孔洞，夹渣，露筋，裂缝，疏松区，连接部位缺陷，外形缺陷，外表缺陷等的检测。技术标准《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004。
既有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：1、 搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。2、 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。3 、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定 方法，进行综合抗震能力分析。4、 对现有建筑整体抗震性能做出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年 限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
常见的房屋结构检测项目：砌体结构检测：根据以往房屋安全鉴定检测案例，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。砌体结构检测的主要内容有：混凝土抗压强度检测、砂浆强度检测、构筑物倾斜、沉降、结构承载力计算等。
吉林房屋使用性检验方案-2022已更新混凝土强度，混凝土构件外观质量与缺陷，尺寸与偏差，变形与损伤和钢筋配置等项工作，必要时，可进行结构构件性能的实荷检验或结构的动力测试。砌体结构的检测可分为砌筑块材，砌筑砂浆，砌体强度，砌筑质量与构造以及损伤与变形等项工作。具体实施的检测工作和检测项目应根据施工质量验收或鉴定工作的需要和现场的检测条件等具体情况确定。钢结构的检测可分为钢结构材料性能，连接，构件的尺寸与偏差，变形与损伤。混凝土结构的检测可分为原材料性能构造以及涂装等项工作，必要时，可进行结构或构件性能的实荷检验或结构的动力测试。
既有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：1、 搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。2、 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。3 、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定 方法，进行综合抗震能力分析。4、 对现有建筑整体抗震性能做出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年 限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
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