吉林四平幕墙安全检查中心-吉林四平鉴定机构-2022已更新幕墙的分析评估，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析;结构胶连接承载力的计算分析等。该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。上海既有建筑幕墙检测第三方机构并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。房屋外立面装饰主要采用红色陶瓷面砖、大理石面板及玻璃幕墙。在委托方及相人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2020年5月12日~13日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。
吉林四平幕墙安全检查中心-吉林四平鉴定机构-2022已更新
玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：1、玻璃幕墙材料的检测；2、玻璃幕墙的结构承载力验算；3、玻璃幕墙结构和构造的检测；4、保温材料：导热系数、密度。5、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。6、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
2、在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由幕墙维护公配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固**再行具体设定。3、现场检查点的布置:现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。玻璃幕墙检测是近年来新兴的一种行业，主要是检测玻璃幕墙的完损情况，对玻璃幕墙使用状况的安全进行勘察、检测、鉴别和判断。
吉林四平幕墙安全检查中心-吉林四平鉴定机构-2022已更新
什么情况下需要玻璃幕墙安全性检测?1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收。2、工程技术资料、资料不齐全。4、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况。5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况。6、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。
吉林四平幕墙安全检查中心-吉林四平鉴定机构-2022已更新
建筑幕墙类型:按照幕墙所采用的饰面材料通常有以下类型:1、玻璃幕墙:主要是应用玻璃这种饰面材料,覆盖在建筑物的表面的幕墙。采用玻璃幕墙作外墙面的建筑物，显得光亮、明快、挺拔，有较好的统-感。玻璃幕墙制作技术要求高，而且投资大、易损坏、耗能大，所以一般只在公共建筑立面处理中运用。2、金属幕墙:表面装饰材料是利用一些轻质金属，如铝合金、不锈钢等，加工而成的各种压型薄板。这些薄板经表面处理后，作为建筑外墙的装饰面层,不仅美观新颖、装饰效果好，而且自重轻、连接牢靠,耐久性也较好。3、铝塑板幕墙:是利用铝板与塑料的复合板材进行饰面的幕墙。该类饰面具有金属质感，晶莹光亮:美观新颖、豪华，装饰效果好,而且施工简便、连接牢靠,耐久、耐候性也较好，应用相当广泛。4、石材幕墙:是利用天然的或者人造的大理石与花岗岩进行外墙饰面。该类饰面具有豪华、典雅、大方的装饰效果，可点缀和美化环境。该类饰面施工简便、操作安全,连接牢固可靠,耐久、耐候性很好。5、轻质混凝土挂板幕墙:轻质混凝土挂板幕墙是一种装配式轻质混凝土墙板系统。由于混凝土的可塑性较强,墙板可以制成表面有凹凸变化的形式，并喷涂各种彩色涂料。
受检玻璃幕墙位于江苏省昆山市千灯镇某某路，为一栋钢筋混凝土框架结构房屋，主体结构共15层，建筑高度约52.8m，该房屋建于2006年，用于酒店经营和办公场所使用。该房屋东北侧局部外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为957.5平方米。为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，业主特委托我机构对该建筑东北侧局部外立面幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。检测内容：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。幕墙主体结构：采用框支承结构，立柱和横梁采用铝合金型材，梁柱节点处采用螺栓连接。面板采用双面中空钢化玻璃。幕墙的形式：6-13层全明框玻璃幕墙、2-5层隐框玻璃幕墙。
吉林四平幕墙安全检查中心-吉林四平鉴定机构-2022已更新
检测结果：1、经检测、检查，受检房屋幕墙室外立面基本完好，但局部部位存在玻璃更换现象；2、经检测，立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好；3、经检测，个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象。
