重庆永川区幕墙安全性鉴定幕墙检测中心-重庆永川区第三方检测机构-2022已更新通过对玻璃幕墙检测，得出结论：1、玻璃幕墙的面板采用中空钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求；2、受检房屋幕墙室外立面基本完好，但局部部位存在玻璃更换现象；3、受检房屋幕墙室内的完损状况如下：（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好；（2）个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象。4、结构密封胶邵氏硬度测试结果表明，幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于36.5HA~48.7HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20ShoreA~60ShoreA之间”的规定。处理建议：1、针对个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象，建议对其进行修复或更换处理；2、根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003*12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查；3、定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。
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既有玻璃幕墙检测项目及方法幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目前的幕墙维护公司配合。3.玻璃幕墙结构承载力的验算根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受不利荷载作用时的安全。4.雨水渗漏情况检查雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。5、现场检查点的布置现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，采取蜘蛛人悬吊查、地面望远镜普查的方式，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查，并按立面宽度调整检查道数。
建筑幕墙类型:按照幕墙所采用的饰面材料通常有以下类型:1、玻璃幕墙:主要是应用玻璃这种饰面材料,覆盖在建筑物的表面的幕墙。采用玻璃幕墙作外墙面的建筑物，显得光亮、明快、挺拔，有较好的统-感。玻璃幕墙制作技术要求高，而且投资大、易损坏、耗能大，所以一般只在公共建筑立面处理中运用。2、金属幕墙:表面装饰材料是利用一些轻质金属，如铝合金、不锈钢等，加工而成的各种压型薄板。这些薄板经表面处理后，作为建筑外墙的装饰面层,不仅美观新颖、装饰效果好，而且自重轻、连接牢靠,耐久性也较好。3、铝塑板幕墙:是利用铝板与塑料的复合板材进行饰面的幕墙。该类饰面具有金属质感，晶莹光亮:美观新颖、豪华，装饰效果好,而且施工简便、连接牢靠,耐久、耐候性也较好，应用相当广泛。4、石材幕墙:是利用天然的或者人造的大理石与花岗岩进行外墙饰面。该类饰面具有豪华、典雅、大方的装饰效果，可点缀和美化环境。该类饰面施工简便、操作安全,连接牢固可靠,耐久、耐候性很好。5、轻质混凝土挂板幕墙:轻质混凝土挂板幕墙是一种装配式轻质混凝土墙板系统。由于混凝土的可塑性较强,墙板可以制成表面有凹凸变化的形式，并喷涂各种彩色涂料。
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1）对幕墙节能工程隐蔽验收的要求。2）对幕墙材料、配件、附件、构件的质量要求，包括保温材料、玻璃、遮阳构件、单元式幕墙板块、密封条、隔热型材等。3）对幕墙材料、配件、附件、构件的见证取样、复验的要求。4）对幕墙气密性能的要求，实验室送样检测的要求。5）对幕墙热工构造的要求，包括保温材料的安装、隔汽层、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝、结构缝、热桥部位、断热节点、单元式幕墙板块间的接缝构造、冷凝水收集和排放构造等。6）对施工安装的要求，包括保温材料的固定、隔断热桥节能施工、隔汽层施工、幕墙的通风换气装置安装、玻璃安装、遮阳设施安装、冷凝水收集和排放系统的安装等。
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根据委托方委托本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况，2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘，3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全性、质量状况。4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性性鉴定。5、出具玻璃幕墙安全性性鉴定报告，二、幕墙技术发展1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更灵活方便快捷的施工技术。
建筑幕墙类型:按照幕墙所采用的饰面材料通常有以下类型:1、玻璃幕墙:主要是应用玻璃这种饰面材料,覆盖在建筑物的表面的幕墙。采用玻璃幕墙作外墙面的建筑物，显得光亮、明快、挺拔，有较好的统-感。玻璃幕墙制作技术要求高，而且投资大、易损坏、耗能大，所以一般只在公共建筑立面处理中运用。2、金属幕墙:表面装饰材料是利用一些轻质金属，如铝合金、不锈钢等，加工而成的各种压型薄板。这些薄板经表面处理后，作为建筑外墙的装饰面层,不仅美观新颖、装饰效果好，而且自重轻、连接牢靠,耐久性也较好。3、铝塑板幕墙:是利用铝板与塑料的复合板材进行饰面的幕墙。该类饰面具有金属质感，晶莹光亮:美观新颖、豪华，装饰效果好,而且施工简便、连接牢靠,耐久、耐候性也较好，应用相当广泛。4、石材幕墙:是利用天然的或者人造的大理石与花岗岩进行外墙饰面。该类饰面具有豪华、典雅、大方的装饰效果，可点缀和美化环境。该类饰面施工简便、操作安全,连接牢固可靠,耐久、耐候性很好。5、轻质混凝土挂板幕墙:轻质混凝土挂板幕墙是一种装配式轻质混凝土墙板系统。由于混凝土的可塑性较强,墙板可以制成表面有凹凸变化的形式，并喷涂各种彩色涂料。
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1）对幕墙节能工程隐蔽验收的要求。2）对幕墙材料、配件、附件、构件的质量要求，包括保温材料、玻璃、遮阳构件、单元式幕墙板块、密封条、隔热型材等。3）对幕墙材料、配件、附件、构件的见证取样、复验的要求。4）对幕墙气密性能的要求，实验室送样检测的要求。5）对幕墙热工构造的要求，包括保温材料的安装、隔汽层、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝、结构缝、热桥部位、断热节点、单元式幕墙板块间的接缝构造、冷凝水收集和排放构造等。6）对施工安装的要求，包括保温材料的固定、隔断热桥节能施工、隔汽层施工、幕墙的通风换气装置安装、玻璃安装、遮阳设施安装、冷凝水收集和排放系统的安装等。
