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安徽京翼工程质量检测机构自成立以来一直致力于从事建筑结构检测、建筑结构承载力检测、建筑安全鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、工程竣工验收检测鉴定、施工质量鉴定、施工相邻影响鉴定、房屋灾后鉴定、学校/幼儿园/酒店宾馆房屋安全鉴定、房屋受损评估、房屋安全鉴定、厂房安全鉴定、房屋检测、房屋结构鉴定、房屋完损检测、房屋质量检测、钢结构检测、钢结构鉴定、建筑结构加固设计与施工等
-楼面承重能力检测鉴定的主要内容：楼板的使用荷载，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个检测呢？是否定的。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
混凝土构件拉压强度比较低，调节变形能力差，再加上混凝土材料的非匀质性，实际施工过程中很控制混凝土构件免裂缝的产生。裂缝对建筑物的危害主要体现在对结构持久承载力和正常使用功能两个方面。无筋构件中一旦出现裂缝就预示着构件的承载力存在很大的问题；配筋构件中裂缝存在过多会使钢筋锈蚀腐化，从而降低结构的耐久性，严重时构件的承载力耗尽钢筋被拉断，建筑物坍塌。
宿州房屋安全质量鉴定评估中心-宿州房屋检测机构-2022已更新动态什么要对房屋进屋安全鉴定呢？（1）防灾和减灾（灾害管理）房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。（2）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。（3）对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的*加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。（4）进行司法仲裁技术鉴定随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷法或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。
钢结构检测钢结构检测的主要内容包括检测钢结构焊缝、螺栓的链接、构件的尺寸和缺陷、损伤、变形以及构造检测等，通常使用的检测仪器有激光测距仪、仪、水准仪、全站仪等，通过测量钢结构的挠度。倾斜度等来确定钢结构构件的变形情况，构造检测是根据检测测量的结构来分析判断结构构件是否相关规范的标准要求。
钢结构仓库阁楼承重安全检测鉴定项目实例分析：该工程为洛阳某农机生产车间，长132m，跨度2x21．5m。主钢架顶标高为13．00m一跨作用有两台5T吊车，第二跨作用有两台lOT吊车，牛腿标高为lOm。本工程位于7度抗震设防区，基本风压0．45KN／n／，基本雪压为0．40KN／n~。与普通轻钢结构厂房有所不同的是本工程端部两开间为钢结构夹层，夹层高5m，夹层主梁跨度7．2m，夹层楼面为压型钢板混凝土楼面，活荷载为5KN／n／。djei598
1、工程师现场勘探;2、制定检测鉴定方案(根据*房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);3、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对;4、厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测;5、对厂房进行完损状况检测;6、厂房结构承载能力验算分析;7、厂房构造措施分析;8、出具厂房安全检测鉴定报告。钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有房屋检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定，及时发现厂房中存在的安全隐患，针对问题进行相应的加固修补，以免对日后的正常生产造成不良影响。
宿州房屋安全质量鉴定评估中心-宿州房屋检测机构-2022已更新动态1、建筑结构可靠性鉴定2、房屋质量鉴定3、施工周边房屋鉴定4、拆改房屋鉴定5、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定6、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定7、房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定8、“五无”工程建筑物的检测鉴定9、房屋完损等级评定和房屋事故鉴定10、出租房屋租赁前鉴定11、司法仲裁委托鉴定12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定13、房屋装饰装修鉴定14、建筑物的年限鉴定15、灾后建筑物的鉴定16、近代建筑鉴定17、工业厂房鉴定18、危房鉴定及各种应急鉴定
