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这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。5）房屋过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命。
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当低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。10，检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数，检查构件的保护层厚度。11，根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁，板，柱尺寸。检查梁，板，柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度。检查梁，板，柱的腐蚀，渗水和裂缝情况。12，房屋倾斜变形和不均匀沉降测量，并分析不均匀沉降对房屋影响，特别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门急诊楼四楼墙体的普遍开裂。13。u367hf3u
甘肃固泰危房概念：危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。二，危房鉴定程序：受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告三，危房鉴定等级划分：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。什么样的房子可能是危房？危房鉴定的基本常识一C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求筒体结构等）混合结构（含有上述两类以上的结构）七竖向裂缝状况板鉴定机构有权另外聘请*技术人员或邀请有关部门派员参与。十或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。A级和B级并不在危房之列，C级和D级属于危险房屋。并不是鉴定为危房就一定要拆除，根据房屋损坏的程度，危房的解决方法可以分为观察使用，处理使用，停止使用，整体拆除四种情况对待。随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化，保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋。
从而避免不均匀沉降的问题口。二，当地基基槽中存在砖井或土井时，应选用和井底土各项性质较为接近的土料予以回填，并将其压实，然后将砖圈拆除，同时保证拆除深度过槽底1m以上，接着使用灰土（配比为3：7）进行分层夯实操作，直至槽底。若井直径偏大（过1.5m），那么应对其上部结构采用其他的，必要的加强措施。三，当地基基槽中存在较硬杂物时（如树根等），应将其完全挖除，并采用前文提到的两种处理方法（一。
是可以申请危房改造补助的。以户为单位，按照法律规定的条件和程序进行申请，经过检测单位鉴定后，危房可就不同等级领取不同金额的补助金。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，2016年政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：(一)五保户一级危房，户均补助2万元，(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元，(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元，(四)低保户一级危房，户均补助2万元。
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