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@徐汇区房屋安全性检测中心-房屋检测中心-2022已更新;危房可以分为不同等级
1、危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，*规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;并通过 对该建筑物屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见。
危险房屋及房屋完损鉴定在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》JGJ125-9常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故 鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
钢结构TOFD检测
TOFD 原理是当超声波遇到诸如裂纹等的缺陷时，将在缺陷*发生叠加到正常反射波上的 衍射波，探头探测到衍射波，可以判定缺陷的大小和深度。当超声波在存在缺陷的线性不连续处，如裂纹等处出现传播障碍时，在裂纹端点处除了正常反射 波以外，还要发生衍射现象。衍射能量在很大的角度范围内放射出并且假定此能量起源于裂纹末端。这与依赖于间断反射能量和的常规超声波形成一个显著的对比。
根据TOFD的理论和特点,在检测后壁容器方面具有巨大的优势,在国内使用的初期阶段要充分发挥其有点,使用其他技术弥补其缺点,让TOFD技术更快的应用到检测中。(超声波检测的一种，无损检测研究部新发展的检测方向)
徐汇区房屋安全性检测中心-房屋检测中心-2022已更新;对于存在危险构件房屋的处理措施
可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：
1)减少结构使用荷载;
2)加固或更换危险构件;
3)架设临时支撑;
4)观察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部结构。
承重检测采用钻芯取样法对砼构件进行混凝土抗压强度检测，根据混凝土抗压强度检测报告显示，三层梁1-3×B、三层板5-7×A-B混凝土强度等级低于C15;三层楼面1-7×A-E轴区域新增设备重量为28T，按单位面积承重*活载为8kN/m²，其余区域楼面活荷载按8KN/m²进行计算复核。经核算，增设设备后三层梁板构件基本满足承载力计算要求，满足结构安全使用要求。
