长乐消防维护保养检测 第三方检测机构2022已更新
消防管线：(1)与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀；(2)与设备连接处的金属软管未到位；(3)明配及吊顶内线盒未上盖板；(4)吊顶内部分导线未穿管；联动控制及相关功能不齐全：(1)门禁系统未进行断电控制；(2)常开电动防火门未联动控制；(3)单向逃生锁未联动控制。
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福建和天源消防安全科技有限公司成立于2009年10月，是一家通过福建省质量技术局计量的，经泉州市工商局注册成立，从事建筑消防设施、电气防火安全检测、钢结构防火涂料检测、建筑消防设施年度检测以及工程质量检测鉴定的省级專業消防、房屋建筑检测机构，公司以质量为本、道德为根的经营理念、享有良好社会信誉、降低建筑物安全隐患、为建筑物保驾护航，做專業的建筑医院。 （FangWuJianChe888wadnmjghg）
消防窗口受理后，会在10个工作日内去工程现场进行验收并出具验收意见书，消防机构在现场验收的主要内容为：1、建筑周边的验收，主要包括消防车道、登高车操作面、防火间距、室外消防给水等内容；2、建筑*的验收，主要包括耐火等级、疏散楼梯、疏散距离、防火分区、防烟分区、防火分隔、装修材料使用等内容；3、消防设施的验收，主要包括室内消火栓、火灾自动报警、自动喷水灭火系统、应急照明系统、防排烟系统、气体灭火系统、漏电火灾监控系统、防火门监控系统等消防设施；4、对验收结果进行整理，并根据验收判定规则进行综合判定，对验收中发现的问题反馈给建设单位，并督促建设单位进行整改；第四步，对提出的问题进行整改；建设单位在收到消防机构的验收整改意见后，召集设计单位、监理单位和施工单位对存在的问题进行分析，并提出整改措施和整改责任人，整改结束后，对验收提出的问题进行逐条阐明整改结果，并形成书面报告，报送消防机构，申请对工程的复验；第五步，消防机构进行复验；消防机构在收到建设单位的复验申请后，会组织验收人员对*次验收提出的问题进行逐条核查，然后根据《建设工程消防验收评定规则》GA836-2016来综合评定该建筑验收的结论，结论分为合格和不合格。建设工程验收结论符合下面两个条件的，应综合评定为消防验收合格；否则综合判定为消防验收不合格：a）建设工程消防验收申报的资料审查判定为合格；b）建设工程的所有单项验收均评定为合格。第六步，出具验收合格意见书；消防机构在验收结束后，将向建设单位出具建设工程消防验收意见书，验收综合判定为合格的出具验收合格的意见书，验收综合判定为不合格的则出具验收不合格的意见书，并告知建设单位的救济途径和不得投入使用的要求。1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。
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消防检测材料设备：1、检查所有与防火有关材料的耐火等级、燃烧性能是否符合要求；2、检查所有消防材料设备的型式、检验报告、合格证，是否在有效期内。
消防验收检查内容包括：a)建筑类别、平面布局和平面布置;b)建筑内部装修防火;c)防火防烟分隔、防爆;d)安全疏散与消防电梯;e)消防水源、消防电源;f)水灭火系统;g)火灾自动报警系统;h)防烟排烟系统;i)建筑灭火器;j)其他灭火设施。所有子项评定合格，且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：a)B类不合格项不大于4处;b)C类不合格项不大于8处。常见的房屋质量问题有哪些？随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展，城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点，由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。现实生活中常见的房屋质量问题主要有：（一）楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。（二）房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系。（三）墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。（四）裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。（五）隔音、隔热效果差。由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求，造成隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，影响正常生活或者屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。（六）上下水出现滴漏。由于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水、抽水马桶等质量不过关，引起上下水管处出现滴漏。滴漏现象不仅浪费资源，也会影响人的正常生活。（七）水、电、暖、气的设计位置不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。或者用电设备存在漏电、火灾隐患等。除此之外，还有公用设施设计不合理，质量不过关等问题。例如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等，都属于常见的房屋质量问题。
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消防验收条件：（1）宣布的建设项目竣工时接受消防保护的基本条件是建造和调试完成建筑物中的各种消防系统。单位的自查通过自查后，才能宣布接受消防；（2）宣告接受消防的项目应由消防机构审查，所有审核意见应予以纠正。合格项目；（3）宣布要接受消防验收的项目应以系统为单位，以确保完成系统的建设，安装和调试。系统单元中的建设，安装和调试内容不得拒绝或默认；（4）宣告为消防验收的项目必须经项目的建设，设计，施工，和批准。施工单位必须书面*。声明的消防验收内容应严格按照批准的设计图纸进行施工，安装和调试。消防产品应符合《人民质量法》和公安部有关消防产品管理的规定。消防设计和施工应符合有关消防技术规范；（5）除消防机构外，消防安全检查机构还应包括：施工，设计，施工，和产品供应单位。4.验收表；一般而言，火灾验收可分为三种类型的验收：隐蔽工程火灾验收，粗装修火灾验收和精装修火灾验收。（1）隐蔽工程的消防验收是指在建筑物投入使用后，在施工阶段不得进行消防验收的消防设施和耐火构件。例如：钢结构的防火喷涂，防火管道和连接件等；（2）接受粗装修防火是指建筑物内的防火系统和设施功能接受。它主要针对已安装并调试了消防系统和设施，但尚未进行室内装修的建筑项目。粗装修的消防验收适用于建筑物主体施工完成后出租或出售前对消防系统的验收。通过粗装修消防控制后，建筑物尚无使用条件，必须经过精装修消防检查验收后才能使用；（3）精装修消防验收是指建筑物的完整竣工和投资前的消防验收准备。精装修消防验收的内容包括各种消防系统和设施，安全疏散，室内装修等。
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