曲靖厂房承重鉴定评估中心-曲靖服务机构-2022已更新(/)
我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全鉴定、防雷检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。云南固泰自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。
房屋质量问题一直是人们为关心的话题， 小编整理了关于房屋质量鉴定检测中房子容易出现的几种问题： 1、房屋出现裂缝问题 一般裂缝可以分成两种：种是表面裂缝，内部没有问题，只需要让开发商做一下处理可以。第二种是内部出现问题，这种房屋质量问题很严重，甚至不能保证房屋使用安全性。 2、房屋出现漏水问题 房屋漏水是房屋质量问题的常见问题，情况严重的话甚至会影响到生活。而房屋漏水问题出现多的是在卫生间，因为卫间有很多的水管。要不然是防水层被破坏，如果是防水层出了问题，要及时修补。 3、墙皮出现脱落问题 墙皮脱落的更根本原因是对基层如何处理不当所致，在装修之前应该要涂封底漆。封底漆的作用是改善基层墙面的酸碱度并且能够提高基层强度，在选择封底漆选时不能选质量差的封底漆。 4、隔音、隔热问题 质量不好的房子会出现隔音效果不好等问题。甚至是隔热效果也非常不好。 5、水电位置问题 一般情况下水电位置并不会引人注意到，但是若到了装修的时候会感觉特别的麻烦，尤其是在装修后怎么看怎么不舒服。如有些房屋的水电位置的布局影响了房子的美观。
出具检测鉴定报告。我技术水平*，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。致力于打造工程行业类经营范围广、*结构齐、技术资质的综合型检测鉴定单位。云南固泰始终以“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”的服务宗旨，感谢社会各界朋友对云南固泰的信赖与支持，云南固泰将协同各界精英励志进取。
曲靖厂房承重鉴定评估中心-曲靖服务机构-2022已更新(/)
曲靖厂房承重鉴定评估中心-曲靖服务机构-2022已更新(/)
曲靖厂房承重鉴定评估中心-曲靖服务机构-2022已更新(/)
混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如冻伤;灾害损伤，如火灾损伤等;人为损 伤，如碰撞引起的损伤等;混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通 过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。 2)砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝;环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等;灾害损伤，如火灾损伤等;人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。 3)钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性 ，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。 4)木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木 节、斜 纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、 尺量、靠尺、探针等进行检测。什么样的房屋是危房呢？ 危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。怀疑存在危险的房屋需要经过具有资质的第三方鉴定机构的鉴定认准。 随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合、老式的瓦房，可能现
曲靖厂房承重鉴定评估中心-曲靖服务机构-2022已更新(/)
随着我国建设工程的数量和规模越来越多，周边建筑施工对周围房屋造成损坏的事件时常发生，周边建筑在施工过程中涉及到需要挖渗水井和集水坑、挖排水沟、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工作业，这些种种的施工都 会造成周边房屋的基础产生不均匀沉降，使房屋结构出现开裂和损坏，在施工前后委托房屋安全鉴定机构进行施工影响房屋安全鉴定是避免房屋纠纷和保障房屋安全使用的有效途径。房屋结构检测正规第三方机构房屋安全鉴定非现场检测项目有：1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;2、钢结构工程构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
混凝土结构常见裂缝产生的原因及其分布、形态特征，这都是根据工程实践经验及裂缝调查统计结果所得。其中包括荷载作用下混凝土结构的拉、压、弯、剪裂缝，外加变形或约束变形作用下、施工因素引起的结构裂缝。通过对以上裂缝的归纳汇，使得检测人员能够根据裂缝的表面形态确定裂缝所属类型，弄清裂缝成因、性质和危害，为裂缝的处理提供依据。各类裂缝有如下特征: （1）微裂缝:非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和增大抗拉强度的离散性。 （2）贯穿裂缝:指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。 （3）弯曲裂缝:这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。 （4）中间裂缝和粘结裂缝:在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。 （5）剪切裂缝:此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。 （6）沿钢筋的纵向裂缝:新浇筑混凝土凝固下沉受阻时产生，或者钢筋腐蚀时体积膨胀产生，有时也由高的粘结应力造成的横向拉力所致。这种裂缝可能伸延到表 面，在钢筋间距密时与表面平行，并使混凝土保护层呈壳状剥落。在预应力结构中，如果混凝土保护层太薄或纵向压力太大，纵向裂缝就会沿着套管中大的预应力钢 筋丝束产生；如果灌入砂浆太稀，在套管中存在过多的水而且冻结，也会产生纵向裂缝。 （7）表面裂缝和网状裂缝:这种裂缝是由不均匀收缩、碳酸盐或温差引起的内应力造成。如果产生内应力的内部约束力没有明显的方向，则网状裂缝可在任意方向 形成。如果以拉应力方向为主，此种裂缝则平行分布。这类裂缝不深，大部分为几毫米至十几毫米，当温度和收缩差逐渐减小时，这种裂缝会自动闭合。 对于裂缝问题需谨慎对待，尤其是房屋裂缝较为严重的情况下更要注意，需要及时进行房屋裂缝检测，如若发生事故那就为时已晚了。发现裂缝了要及时联系我们，云南固泰的团队随时听候您的调遣。
