@连云港外资验厂鉴定机构 房屋鉴定中心-2022已更新动态
我们是江苏省有资质房屋检测鉴定机构，承接江苏省所有城市房屋安全质量检测鉴定报告办理、房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、建筑抗震鉴定、钢结构检测、厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边影响鉴定、开业年审鉴定、房屋受损鉴定评估等业务的第三方机构。
既有房屋的抗震鉴定内容如下：1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。3.对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。
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连云港外资验厂鉴定机构 房屋鉴定中心-2022已更新动态土压力监测土压力宜采用土压力计量测。土压力计埋设可采用埋入式或边界式(接触式)。埋设时应符合下列要求：(1)受力面与所需监测的压力方向垂直并紧贴被监测对象;(2)埋设过程中应有土压力膜保护措施;(3)采用钻孔法埋设时，回填应均匀密实，且回填材料宜与周围岩土体一致。(4)做好完整的埋设记录。土压力计埋设以后应立即进行检查测试，基坑开挖前至少经过1周时间的监测并取得稳定初始值。
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“三无”房屋的检测鉴定目前，各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要房屋检测鉴定此类房屋，明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。3、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙；办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆；为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。4、使用年限内或过使用年限房屋的检测鉴定随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。
主体结构也是建筑物的主要承重和传递力的主体：包括梁，柱，剪力墙和地板，屋顶梁和屋顶板。1.现场检查混凝土，砂浆和砖石的强度;2.检测钢保护层的厚度;3.预制混凝土构件的结构性能测试;4.测试后嵌入零件的机械性能。包括混凝土的物理强度测试，室内净高，建筑物室外的室内尺寸，地板厚度，钢保护层等。
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