鹰潭房屋安全质量鉴定公司-鹰潭评估报告-/2022已更新检测目的、范围和内容本次检测房屋位于上海市静安区北京西路1400弄内，委托方为了解房屋抗震能力，为房屋改造提供依据，故委托我房屋质量检测站对此房屋结构进行抗震检测，对房屋结构做出评价，并对可能存在的问题提出处理建议。公司房屋质量检测站接受委托后，组织检测人员于2015年7月9日现场对房屋进行了检测，随后对现场检测结果进行了整理分析，并进行理论计算，主要检测内容如下：（1）建筑的使用情况调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。（2）房屋建筑图及结构图的测绘现场采用徕卡测距仪、钢直尺和卷尺对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸、连接构造等情况进行现场测绘。（3）房屋缺陷损伤状况检检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤，采用文字、图纸、照片等方法记录。（4）房屋主体结构材料强度检测现场采用ZC4型砖回弹仪对砖强度进行检测，用SJY800B砂浆贯入仪对砂浆进行检测，采用回弹仪对混凝土强度进行检测。（5）房屋结构抗震能力鉴定
除了这些之外，还有2013年，福州市五一中路附近一幢正在装修的楼房发生倒塌等等，这都说明了，这样的事情还是不少。当然，这也提醒了建筑安全问题的严峻。而从这些房屋事故来看，其实大多数都是集中在老房区域为主，而这一次，按照现有的报告来看，也是属于老式建筑楼倒塌。不过，根据商户表示，该楼建成有十多年，相对于建筑标准来说，时间上可能并不是很久远。按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年，所以，十多年的建筑出现倒塌，的确也是比较神奇。
一定要加强对混凝土框架顶层加建钢结构设计进行分析，促进现代建筑物建设的可持续发展加建工程的时候，具有以下优点：其一，节约土地，提高土地面积的使用效率，缩短建设工期;其二，因为钢结构的自重比较轻，因此，加建部分的荷载作用对原结构的影响非常小，不需要单独对地基进行加固处理，这样不仅可以减少工作量，还可以缩短工期，节省部分施工成本;其三，钢结构具有较强的多样性，在进行加建的时候，可以充分发挥空间的优势，降低对原建筑结构的影响;其四，钢结构加建的适用范围比较广，不仅可以对房屋建筑进行加建，还可以对工业建筑进行加建，因此，在建筑加建工程中得到了广泛的应用。
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各层业态分布我们由上往下研究一下每层内部的结构空间布局。在四至六层的家庭旅馆，在沿街方向布置有左右两个大窗户，中间夹有一个小窗户。作为旅馆而言，有理由推测左右两侧窗户对应的是客房，中间小窗户对应的是走廊推测的空间布置由于并没有找到该建筑四至六层的内部空间照片，我们可以参考一下邻近的相似楼房。邻近相似楼房结果也正如之前所料，大小窗户对应的正是客房与走廊。四至六层窗户的对应关系在内部空间中没有发现明显的梁和柱，这与报道中提及该楼是砖混结构的描述相符合。因此，四至六层的内部空间布局可能是如下这样的。
推进敲门行动、上路行动、扫楼行动“不漏一户，不漏一房。”连日来，全市各区县（市）委、政府扛起属地责任，聚焦自建房存在的安全隐患，全面推进敲门行动、上路行动、扫楼行动，乡镇街道包村联户，村组走街串户。“五一”期间，芙蓉区干部职工全员取消休假，全面开展安全隐患大排查大整治，全力消除安全隐患。芙蓉区委、区政府每天召开工作例会，研究解决具体问题，并制定专项行动工作方案以及12个分项方案，成立13个工作指导组下沉街道，对全区既有房屋建筑进行拉网式排查。天心区迅速启动“地毯式”自建房安全隐患大排查大整治，加强街道、社区宣传引导，做好群众工作，赢得群众理解和支持。“房屋安全是人命关天的大事，要落实落细排查整治工作措施，充分结合现有问题迅速整改，全力消除安全隐患‘存量’，杜绝‘增量’。”天心区委负责人带队深入裕南街街道水利水电宿舍等地，对房屋进行逐一排查。hfue736
钢结构检测鉴定办理中心钢结构检测鉴定的主要内容包括：对建筑材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况以及钢结构安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面进行房屋鉴定，对有特殊要求的钢结构房屋结构安全检测鉴定部门还应进行专项检测。
同时，各级各单位要紧扣隐患排查和问题整改，实行挂图作战，把目标任务、完成时限具体化表格化，实时把控工作进度，及时研究解决问题。市县两级建立工作调度机制，上报数据实行政负责人“双签”制，实行“数据*一汇、工作*一调度、进展一日一通报”，加强数据共享和信息化建设。各区县（市）在较短时间内“停一批、封一批、改一批、拆一批”，树立示范，构筑攻势。各区县（市）要全面动员基层、动员群众，传导压力、传达要求、传递信息，发动群众主动排查、自行整改、群防群治。通过社区活动、媒体宣传等多种形式，广泛开展自建房安全知识科普，引导自建房所有人、使用人自觉落实房屋安全管理责任，提升房屋安全隐患自辨能力。积极回应群众诉求，耐心细致做好群众工作，赢得群众支持。
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