承接广东省所有地区房屋检测鉴定、加固施工、设计业务
鹤山市自建房房屋质量检测机构/2022已更新,广东方十检测鉴定有限公司，我们*从事房屋检测，房屋安全鉴定，公司具备相应的检测资质、设计资质、咨询资质和司法鉴定资格，并通过*质监局的计量（CMA）。公司*涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。广东方十检测鉴定有限公司不仅拥有的房屋检测仪器和检测设备，而且配备了一支由高学历、高素质、有经验人才组成的*团队。广东方十检测鉴定有限公司奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、准确、公正、”的质量方针，依托*的人才优势，以一丝不苟的职业精神，为保障房屋的质量与安全提供*而周到的*服务。
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房屋损坏趋势检测鉴定的条件
房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。
鹤山市自建房房屋质量检测机构/2022已更新，
1)砖强度检测
根据被鉴定建筑物的建筑结构类型及现场实际情况，依据*标准《建筑结构检测技术标准》及回弹仪测试技术，对被鉴定建筑物的砖砌块进行随机抽样检测。
2)建筑物砌体砂浆强度检测
根据被鉴定建筑物的建筑结构类型及现场实际情况，依据*标准《建筑结构检测技术标准》及行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，对被鉴定建筑物的砌筑砂浆进行随机抽样，采用贯入法对砂浆强度进行了检测。
3)建筑物混凝土构件强度检测
根据被鉴定建筑物的建筑结构类型及现场实际情况，依据*标准《建筑结构检测技术标准》及行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》，对被鉴定建筑物的混凝土构件进行随机抽样，采用回弹法对其现龄期混凝土抗压强度进行了检测。
8、根据设计图纸和现场量测、测试的数据结果和实际荷载情况，对砖混结构的主要承重构件(墙体)进行承载力(受压、抗震、局部承压)和高厚比验算。
9、根据检测数据和掌握砖混结构房屋的内部受损状况，评定其上部承重结构构件、基础构件、围护系统承重构件的安全等级;根据各构件安全性评级情况，对构件所处的子单元(上部承重结构子单元、地基基础子单元、围护系统承重子单元)安全性进行评级;接着按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，对砖混结构建筑的整体结构安全性进行评级。
10、依据《民用建筑可靠性鉴定标准》，对砖混结构建筑的整体结构的适修性进行评价。
目前房屋建筑都是按照一定年限内建筑材料本身的性能和可能产生的荷载来设计的，一般建筑物的设计使用年限为50年的时间。理论上房屋达到使用年限，都是经过长时间受到自然条件下无形地侵蚀和损耗，其各个结构出现不同程度的损坏和老化现象，这些情况地发生也影响到房屋的安全。
事实上，我们周围看到的大多数房子都是砖木结构或土胚平房，这些房子到现在使用时间也有30年左右的时间了，房屋的主体结构也出现了裂缝，导致局部危险构件地形成。但这并不代表此时房子一定就是危房，要想被确定为危房还要取决于房屋受损的严重程度。一般鉴定为危房的建筑大部分是上世纪改革开放前的平房，还有一些老厂房。
当然，并不是说房屋被鉴定为危房之后就立即进行拆除，不能再作为居住房屋使用。其实按照危房鉴定标准，可以将鉴定为危房的房屋分为观察使用、处理使用、停用和整体拆除四种情况。像在城郊建造的个人房屋，或是没有经过规划设计等手续建成的房屋，鉴定成危房后一般都是要拆除。
所以，当房屋达到设计使用年限后，如果想要继续使用，可通过房屋安全检测鉴定，对现状房屋的安全性和使用性进行鉴定，以确定这些过使用年限的房屋结构安全系数和承载水平能够满足安全使用。对不满足安全使用的结构采取加固处理的方式，使其能够达到继续使用的条件。在日常生活中除了做房屋安全鉴定，同时还要注意对房屋进行“自查”，做到防患于未然。
随着我国城市建设的快速发展，高楼大厦在城市随处可见，而高层建筑也渐渐多了起来，此时的房屋质量安全鉴定检测工作对于这些建筑安全评估的作用也日益突出。
当已经正式交付使用的房屋需要进行改建、达到规定使用年限、结构出现损坏、自然灾害等其他不安全因素危及房屋安全的情况的，需要进行房屋安全检测鉴定工作。鉴定机构在接受委托人对房屋进行检测鉴定的类别后，需要根据委托人委托的事项进行房屋检测鉴定方案的设计。
在检测鉴定工作开始之前，委托方需要提供房屋使用的档案资料(设计图、施工图)，鉴定机构通过档案资料摸清房屋情况，做好初始调查制定现场查勘方案。
通过现场先对房屋进行各个结构逐项查勘和测试，记录当前房屋各个结构的损坏数据和状况，其中对于鉴定委托中提出的重点检查项目仔细查勘。如房屋裂缝、沉降量、位移量、倾斜率等现象进行有目地检测，必要情况下对损坏构件的强度、刚度、稳定性等再次进行结构复核验算。
将检测和复算获得的数据资料进行分析，通过论证定性作出综合判断得到检测结论，确定房屋的危险程度或损坏等级，并将其整理成配有准确且具体的文字描述的图表等形式展示。
撰写《房屋安全鉴定报告》，根据有关部门的规定要求将检测获得的所有信息资料以正确的格式写入鉴定报告中，并提交给相关部门审核批示。
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