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作为可承接清远市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接清远市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有清城、遂溪、龙湖、黄埔区、榕城、佛冈县、霞山区、清溪、江城区、东方、饶平、顺德区、龙门、越秀、麻涌、南海、保亭、茂南区、莞城、仁化县、江城区、英德、江城、三沙、南雄市、和平、鹤山市、连平等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。


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清远市危房改造检测鉴定中心/2022已更新动态,裂缝、锈蚀、剥离、防护层损坏等损坏现象在混凝土构件中是比较常见的,想要确定构件出现这些损坏现象具体情况,必然需要对构件材料进行全方位的检测。
房屋抗震加固设防
房屋抗震加固必须按照下列程序进行:抗震鉴定、加固设计、设计审批、工程施工、工程验收等。未经鉴定的房屋,不得作加固设计;没有设计或设计未审核批准的工程不得施工;施工未完成或施工质量不合格的工程不得验收。



施工周边房屋安全鉴定
一、适用范围
1、交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。
2、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋,因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
3、深基坑工程施工,距离2倍开挖深度范围内的房屋。
4、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
5、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。
6、爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
二、鉴定常用依据
1、《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号];
2、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版);
3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);
4、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
5、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部2002年110号令);
6、其它相关技术标准。
三、鉴定内容及方式简述
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行调查及描述。
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等的进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
3、采用线锤或电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)进行危险性等级评定)。