@清远阳山县农村房屋安全检测中心 房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。
广东方十作为房屋检测机构，我们从事建设工程质量检测，厂房验厂检测。工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较名度，检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
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厂房需要进行安全性检测的情况 1)达到设计使用年限拟继续使用; 2)用途改变或使用需求增加; 3)使用环境改变; 4)遭受灾害或者事故; 5)存在较严重的质量缺陷; 6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态; 7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状; 8)对可靠性有疑。
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房屋构件裂缝问题产生的原因主要是结构强度不足和自身应力问题，据此可分为结构性裂缝和非结构性裂缝。
在大多数人的认知中，对于房屋裂缝有比较大的恐惧心理，觉得房子出现裂缝随时都会发生倒塌。其实根据建设部颁布的房屋质量检验标准，房屋墙体出现的裂缝不过1毫米一般是属于质量过关的，而反之过1毫米的裂缝就算是不合格的了。所以出现裂缝，及时进行房屋安全鉴定检测工作，对房屋内外的裂缝产生的原因进行分析。
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清远阳山县农村房屋安全检测中心 排架柱平面内倾斜处于不稳定状态很大程度上是由于测试时吊车是否满载以及所处的工作位置，加之人为测试误差所致。至于是否存在排架柱及其地基基础自身缺陷原因而导致的平面内倾斜不稳定发展，待后续的测试分析进行确认。至于出现“啃轨”现象，很大程度上是由于轨道轨距偏差较大及其连接处自身缺陷所致，建议根据现场实际情况调整轨距并改善连接。
《规范》中的相关条文也明确指出："在对既有建筑的改造过程中应其原有结构和构造符合原设计的使用功能和安全标准"。所以从根本上说只有通过科学合理的检测方法才能准确地反映出房屋的实际情况及其存在的问题并进而作出正确的判断结论来指导工程的建设与维护工作。
需要进行改造前的检测鉴定，通常，进行砌体结构房屋建筑抗震鉴定，需要知道被鉴定建筑物的高度、层数、砂浆强度、抗震墙体等涉及建筑本身的现状，重点检测墙体连接处和女儿墙等容易出现倒塌的部位。在多层砌体结构建筑抗震鉴定中，还需对墙体空鼓、支撑梁或柱的裂缝、承重墙的裂缝等涉及建筑质量问题的都应提出具体的要求。
