我公司从事东方市房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。海南东方市房屋改造检测鉴定公司-东方市第三方检测机构/2022已更新动态 ，东方市房屋安全检测机构，东方市各类房屋安全检测报告，公司资-质齐，价格优惠。
房屋抗震检测的过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
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房屋什么时候需进行房屋安全性检测
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测以及加固处理。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
一般来说，对于房屋的裂缝不明显的，基本上不是什么大事。因此一般情况下，影响不大的裂缝找物业或开发商处理下就可以。但也不乏少数黑心的开发商，在房屋开发过程中，缩减工程费用，导致房屋质量达不到居住标准，因此需要聘请专注第三方检测机构来进行检测鉴定，确定其对房屋的影响程度，居住环境。
别墅加固改造的基本流程：
1、别墅现场勘查
2、收集别墅原设计施工资料(或房屋安全鉴定)
3、编制初步别墅改建加固方案及预算报价
4、深化方案设计及造价
5、商务洽谈签订合同
6、别墅改建加固施工
7、竣工验收投入使用
作为可承接东方市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接东方市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有琼中县、东方、大成镇、三沙、中原镇、福山镇、坡心镇、八所镇、陵水县、三亚、和平镇、翰林镇、北大镇、保城镇、尖峰镇、番阳镇、感城镇、叉河镇、皇桐镇、临城镇、临城镇、阳江镇、万泉镇、昌江县、定安、多文镇、长丰镇、保亭等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
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房屋综合检测评定的相关要求。
一、建筑结构图纸复核、测绘与使用荷载调查要求
建筑图纸的复核与测绘，应包括建筑平面、立面、剖面图，以及特色的、有历史意义的、保护部位的细部大样。
建筑图纸的复核与测绘，应包括结构平面布置图、构件尺寸形式，以及代表性构件的截面尺寸、配筋构造、节点连接构造详图。
原设计结构图纸较完整时，构件截面与配筋的检测采用抽样的方法进行复核检测;原设计结构图纸不全或所抽取构件的截面或配筋与原图不符时，应增加同类构件的抽样量，找出实际截面或配筋的规律。
二、材料力学性能检测要求
历史建筑综合检测有哪些要求?
历史建筑的材料力学性能检测，应采用非破损检测与破损检测相结合的方法。采用非破损方法检测时，应先调查实际材料类型，判断所用非破损方法的适用性;除非现场条件不允许，非破损检测结果均应用破损检测结果校核修正。
混凝土强度的检测，非破损方法应优先选用超声回弹综合法，保护要求较高、现场检测条件较差时也可采用回弹法，但这两种方法均应用钻芯法校核修正。
砌体材料强度可采用间接法检测，但应采用直接法进行修正和校核。
砌体材料的间接法检测，粘土砖强度可采用回弹法检测，砂浆强度可采用贯入法和回弹法检测。
砌体材料的直接法检测，可采用原位轴压法检测砌体抗压强度，或采用原位单砖双剪法、原位双砖双剪检测砌体抗剪强度。
钢材力学性能检测，在结构安全的情况下，应优先选取在合适部位截取试件直接试验的直接法;采用表面硬度法或化学分析法进行检测时宜采用直接法进行修正和校核。
木结构检测，应对木材种类进行调查和确认，对木材老化损伤情况进行检查;当改建后荷载有明显增大时，应切取木材试样进行力学性能测试，抽样数量不宜少于3个。
