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在对改变使用功能这一类改造的房屋进行安全鉴定后，是否就能高枕无忧了呢？答案是否定的，还要进行房屋抗震鉴定。任何一栋房屋的设计都会根据当前地区的抗震设防等级进行设计，使房屋具有一定的承载能力，若一旦过度增加房屋荷载，则会对房屋安全造成一定的隐患。改变房屋使用功能，也迫使房屋的用途发生改变，相应的抗震等级也会有所变化，多数情况下改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋的日常安全使用需求。在结构、装修、设备部分中，有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏标准。
混凝土在火灾的作用下，其内部的温度逐步升高，混凝土在升温的过程中内部结构出现了一系列的物理、化学反应，是混凝土在高温下逐步丧失强度或出现爆裂现象使承载能力下降，所以在火灾后混凝土剩余强度是一项重要的检测项目。本次采用钻芯法对过火的混凝土构件及未过火的混凝土构件进行检测。检测结果表明，过火较严重的四层、五层构件普遍低于《混凝土结构设计规范》的限值C20要求。其余各层抽检的构件混凝土强度均能满足限值C20要求。
连南县自建房检测鉴定机构名录-清远检测中心-2022已更新耐腐蚀性能优于钢结构；钢管中浇注混凝土使钢管的外露面积减少，受外界气体腐蚀面积比钢结构少得多，抗腐和防腐所需费用也比钢结构节省。
动力触探仪是根据电磁感应定律制成的仪器。它由探头、电缆和控制器组成．探头固定在地面上并随同被测建筑物一起升降；电缆的一端连接着控制器的输入端并通过信号线连接到地面上的接收机中；另一端则连着被测建筑物中的传感器（即传感线圈）。当探头接触地面时便产生一个交变磁场的变化磁场作用于传感线圈使其发生感应电动势并将这一变化的电势传递到控制器中从而得到相应的电压值并显示出来。
若按照现行设计规范的要求，对于大部分富余量较小的既有门式刚架而言，其承载力是难以满足要求的，那岂不是所有的既有门式刚架均需要加固？据委托方提供的资料和我司对现场的勘查，上述房屋为地上四层框架结构，主体结构以钢筋混凝土梁、板、柱承重；现浇混凝土楼板屋面。房屋的平面布置规则，呈矩形。现该房屋作办公使用，鉴定面积约246.00㎡。委托方为了解上述房屋鉴定部位现时安全及现状情况，对房屋鉴定部位进行安全现状评定，我司拟对上述房屋鉴定部位进行全面检查，并辅以必要的检测，并根据相应检查、检测数据进行房屋完损性判定，以确定该房屋的完损性等级，我公司派员对清远市某交易市场管理有限公司房屋进行房屋完损性鉴定。
抗震鉴定工作主要按以下程序： 1、搜集与房屋建筑相关的各种数据，为确保资料的完整和准确，需要房屋建筑施工前期的地质勘察报告、图纸以及所有验收文件； 2、房屋建筑物的抗震关键点是其地基基础，所以对于地基的检测要十分重视，特别是房屋建筑地基的承重能力和沉降程度； 3、依据房屋建筑现有结构类型，从整体上分析房屋建筑的抗震设计，来确定房屋建筑的抗震性能； 4、对房屋建筑结构构件的的材料进行力学性能试验，确定各种结构构件本身的承载能力； 5、根据我国建筑部门颁布的抗震条例，结合上述抗震鉴定检测过程获得的建筑数据，对房屋建筑的抗震性能进行整体性分析，对于检测出来存在不合格的现象，要对房屋建筑进行加固处理，保证房屋建筑的抗震稳定性。
现在厂房应用越来越广泛，厂房应用作用或部分结构更改，对结构安全性有影响时，需要做好厂房检测鉴定工作。厂房应用全过程中，很有可能产生应用作用更改，如工业厂房改写字楼、写字楼该大型商场等，也很有可能必须开展部分设立门扇、部分混凝土楼板打洞、部分抽梁拔柱等部分结构更改，这种要素对结构安全性均有影响，必须开展安全性检验评定，依照新的应用作用和结构布局检算结构预制构件并评定结构安全性。当作用和结构更改很大时，有待开展抗震检测鉴定。
