作为可承接东方市本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、东方市危房鉴定、东方市抗震鉴定、东方市完损等级鉴定)、东方市相邻施工影响鉴定、东方市施工现场质量检测、东方市钢结构建筑无损检测等。
海南东方市改造后房屋质量检测中心-东方市鉴定单位/2022已更新，海南维众公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测、加固改造施工、设计等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、幼儿园学校、住宅、厂房、宾馆、学生接送站、旅馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固改造施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与多个省份建筑设计、建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系;公司将以的精神为您提供安全、经济、的服务。
在什么条件下可申请房屋安全鉴定?
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资志等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，?**缮柚谩?
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资志等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共鱼乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
四、建筑裂缝的种类及特征
裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：
1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。
2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。
5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
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房屋可靠性鉴定和评级
房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292。房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。
可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，同时兼有建筑物适修性等级评估。
抗震加固有多重要?
随着各地大地震的发生，人们的安全防范意识加强，范围内掀起了检查建筑物隐患并修复加固建筑物的热潮，对建筑物加固修复市场需求及产业发展起到积极的推动作用。
由于已有建筑的设计，施工及材料质量各不相同，提高房屋的整体抗震能力很难有统一的加固方法。因此，一定要针对已有建筑的具体情况进行具体的分析，因地制宜，做到加固后能提高房屋的整体抗震能力，结构的变形能力及重点部位的抗震能力。
而基桩的承载力的检测方法较多，需要按照建筑工程所在地的地质条件、桩基的桩型、建筑项目施工质量的可靠性、建筑使用要求等因素来确定检测方法。其中，单桩水平静载试验、单桩竖向抗压静载试验、单桩竖向抗拔静载试验和高应变法是当前比较常用的四种方法。另外，在基桩检测中，需要根据《建筑基桩检测技术规范》、《建筑地基基础设计规范》的标准，检测得出的结论满足设计要求，才能够说明该基桩是合格产品。
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2022年11月11日新消息，据东方市房屋安全检测鉴定中心技术部透露
