作为可承接三亚市本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、三亚市危房鉴定、三亚市抗震鉴定、三亚市完损等级鉴定)、三亚市相邻施工影响鉴定、三亚市施工现场质量检测、三亚市钢结构建筑无损检测等。
房屋居住久了，经年累月渐渐引发一些质量问题就需要修缮。才那么对于这些已有质量问题的房屋在修缮施工前，还需进行房屋鉴定，这样做也是为了制定出更为经济性和适用性的修缮加固方法。接下来就为大家介绍进行施工前房屋鉴定必要性都有哪些方面，一起看看吧。
三亚市海南三亚市房屋结构安全鉴定机构-三亚鉴定单位/2022已更新,(海棠湾镇,吉阳镇,凤凰镇,崖城镇海南三亚市房屋结构安全鉴定机构-三亚鉴定单位/2022已更新,天涯镇,育才镇,国营南田农场,国营南新农场,国营立才农场海南三亚市房屋结构安全鉴定机构-三亚鉴定单位/2022已更新,国营南滨农场,河西区街道办,河东区街道办海南三亚市房屋结构安全鉴定机构-三亚鉴定单位/2022已更新)。
大楼加装电梯前结构安全性鉴定，房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。
目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是加装方式，都会对房屋结构安全有一定的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资志的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资志的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。
旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议总线好还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患，要去做房屋安全鉴定是否可以安装再进行安装，这点要特别慎重。
初步调查。进行初步调查时，是成立鉴定组。应根据建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，确定合适人选。在现场进行实地踏勘、调查，主要内容有：①招集各方面有关人员，对委托事项的来龙去脉做详细了解。②进一步收集有关资料和信息，主要有设计文件、施工质保资料等。进入司法程序的还有起诉书、答辩状等;如果曾经做过检测鉴定的，还应有前期检测鉴定报告。③了解建筑物历史、考查现场、填写初步调查表。
大楼加装电梯房屋综合检测报告，应包括下列内容:
1、概况(包括委托单位、检测范围、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、设计单位等)。
2、检测目的和要求。
3、检测依据(图纸资料、标准规范、委托单位与主管部要求等)。
4、房屋的保护类别和保护范围、内容、要求。
5、建筑与结构概况(包括现存图纸状况，建筑特色与风格、建筑立面、层高、平面布局与功能等.基础形式、结构体系、构造特点分析等)。
6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况(房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜重点在明现有建筑与原有建筑之间的差别)。
房屋安全性检测内容
1、调查建筑物的使用历史和结构体系。
2、测量倾斜和不均匀沉降。
3、通过文学，图纸，照片，等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。
4、利用专注设备测相关数据，经过承载力计算后分析原因。
5、综合评级。
6、房屋安全性的检测与评估。
使用年限内或过使用年限房屋的检测鉴定
随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。
房屋结构改变检测，应包括下列基本内容：
1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。
2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。
3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。
4)对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。
5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。
6)当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力装填未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。
我们从以往的地震资料中可以看到，地震后部分居民房屋都会出现不同程度的裂缝等损害现象，另外还有多数居民的房屋是完好无损的，而且这些完整的房屋大多是前期经专注房屋检测机构检测鉴定过的，抗震等级一般都达到*标准要求。而对于出现裂缝的房屋多是一些老旧房屋，本身未进行专注检测，自然也没有按照抗震等级进行修补加固，质量也达不到抗震等级要求。由此可见，房屋的抗震检测是十分必要的，这样可以在遇到自然灾害时大大减少经济损失和人员伤亡。从中也可以看出，房屋抗震鉴定需要专注的房屋鉴定公司对房屋结构、墙体平面、房屋地基基础稳定性、房屋构造材料质量强度等多方面检测内容进行鉴定，对房屋抗震承载力进行分析，蕞终得到房屋当前的抗震性能等级。
海南三亚市房屋结构安全鉴定机构-三亚鉴定单位/2022已更新(
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