作为可承接温州市本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、温州市危房鉴定、温州市抗震鉴定、温州市完损等级鉴定)、温州市相邻施工影响鉴定、温州市施工现场质量检测、温州市钢结构建筑无损检测等。
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
10）项目配合。对于方案或扩初阶段，工程师负责与业主等有关方进行专注沟通配合；对于施工图阶段，在项目施工前，应业主邀请工程师负责现场设计交底；施工过程中，工程师负责对现场施工进行必要的技术指导；施工后，应业主邀请工程师负责参与项目竣工验收。
其实，随着人们生活质量的提高，对于住宅环境和住宅的房屋质量更加重视。而随着建筑使用年限的增长，既有结构受自然环境、使用环境等因素的影响，难免出现不同程度的缺陷。
烟囱检测依据及判定标准如下：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);
(5)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)。
(6)《烟囱设计规范》(GB50051-2013);
(7)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(8)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
(9)《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011);
(10)委托单位提供的相关资料。
房屋主体结构鉴定的目的是对房屋的结构现状进行鉴定，以确定房屋的完损程度。房屋主体结构鉴定一般由有资志的检测单位或建筑*完成。
(一)房屋整体安全性评估
(二)抗震能力评定
(三)承重构件承载力验算
1、砖混结构的墙体强度等级为MU30、MU25、MU20，其单侧配筋面积不得小于300平方厘米。
2、混凝土剪力墙按设计要求配筋时，应满足下列规定：
1)当采用非预应力钢筋混凝土梁板体系时，在柱顶和墙身交接处应配置双向受压钢筋网片。
2)当采用预制装配式框架体系时，1层及以上的柱应在柱顶和墙身交接处设置纵向受力钢筋;2层及以上每边至少应配置1根箍筋;3层及以上每边至少应配置2跟箍筋;4层及以上的柱子除顶层外均应按构造要求设置水平分布钢筋。
3、钢筋混凝土梁板的截面高度不应大于800mm;宽度不宜过1200mm;跨度不宜过20m;
4、现浇楼板厚度宜不小于240mm;
5、现浇楼梯踏步宽度不宜小于120mm，并应有防滑措施;楼梯栏杆的高度不应低于1100mm;
(四)砌体结构安全等级鉴定
1、砖混结构的墙体强度等级为 MU30，其单侧配筋面积不得小于 300 平方厘米;
2、填充墙的强度等级为 M15，其单侧配筋面积 不得少于 200 平方厘米;
3、基础底面的地基承载力标准值可取100Kpa ;
4、无地下室或有地下室且室内外高差较大的多层建筑可采用沉降观测点法对建筑物沉降量进行观测计算;
现场加固时，注意关注细节，降低发生的可能性
在加固现场施工的过程中，需要重点关注多个加固细节，注意排查施工现场已经存在和潜在的安全隐患问题，为了避免在施工的过程中发生，施工单位务必要在进场之前就对房屋地基加固现场做好严谨的巡查工作，其次，对于待进场的施工师傅也需要对其做好安全培训工作。
鹿城区浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(五马街道,七都街道,滨江街道,南汇街道,松台街道,双屿街道,仰义街道,藤桥镇),洞头县浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(北岙街道,东屏街道,元觉街道,霓屿街道,大门镇,鹿西乡)。文成县浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(大峃镇,百丈漈镇,南田镇,西坑畲族镇,黄坦镇,珊溪镇,巨屿镇,玉壶镇,峃口镇,周山畲族乡)。龙湾区浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(永中街道,蒲州街道,海滨街道,永兴街道,海城街道,状元街道,瑶溪街道,沙城街道,天河街道,灵昆街道,星海街道)。瓯海区浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(景山街道,梧田街道,南白象街道,茶山街道,娄桥街道,新桥街道,三垟街道,瞿溪街道,郭溪街道,潘桥街道,丽岙街道,仙岩街道,泽雅镇)。泰顺县浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(罗阳镇,司前畲族镇,百丈镇,筱村镇,泗溪镇,彭溪镇,雅阳镇,仕阳镇,三魁镇,竹里畲族乡,乌岩岭自然保护区)。平阳县浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(昆阳镇,鳌江镇,水头镇,萧江镇,腾蛟镇,山门镇,顺溪镇,南雁镇,万全镇,青街畲族乡)。瑞安市浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(安阳街道,玉海街道,锦湖街道,东山街道,上望街道,莘塍街道,汀田街道,飞云街道,仙降街道,南滨街道,塘下镇,马屿镇,陶山镇,湖岭镇,高楼镇)。永嘉县浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(东城街道,北城街道,南城街道,江北街道,东瓯街道,三江街道,黄田街道,乌牛街道,桥头镇,桥下镇,大若岩镇,碧莲镇,巽宅镇,岩头镇,枫林镇,岩坦镇,沙头镇,鹤盛镇,县特产场场区,四海山林场,正江山林场)。乐清市浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(城东街道办事处,乐成街道办事处,城南街道办事处,盐盆街道办事处,翁垟街道办事处,白石街道办事处,石帆街道办事处,天成街道办事处,大荆镇,仙溪镇,雁荡镇,芙蓉镇,清江镇,虹桥镇,淡溪镇,柳市镇,北白象镇)。苍南县浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更(灵溪镇,龙港镇,宜山镇,钱库镇,金乡镇,藻溪镇,桥墩镇,矾山镇,赤溪镇,马站镇,凤阳畲族乡,岱岭畲族乡)。温州市浙江省温州市桥梁桩基检测机构-/2022已更。
作为可承接温州市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接温州市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有德清县、雨花台区、盱眙县、缙云、东台、吴江区、淮安市、长兴县、温州市、玉环、莲都区、淳安县、黄岩区、泉山、徐州市、乐清市、丰县、锡山区、鄞州、灌云、桐乡、丹阳市、江宁、钟楼、丹徒、泰兴、盐都区、慈溪市等地区检测鉴定、温州市露天矿山现场安全评价、温州市地下矿开采安全评价、温州市化工厂安全评价、温州市危化品储存安全评价、温州市港口码头安全评价。
混凝土剪力墙裂缝分析
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。
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2022年12月10日新消息，据温州市房屋安全检测鉴定中心技术部透露
