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地基加固方法选择
1-换填材料加固处理法，以提高地基承载力为主，适用于较浅基坑，方法简单操作方便。
2.采用水泥土搅拌、高压喷射注浆、注浆或其他方法对地基掺入一定量的固化剂或使土体固结，以提高土体的强度和土体的侧向抗力为主，适用于深基炕。
在二十一世纪初我国工业处于还于发展中阶段，于是建造了很多厂房进行工业生产。直至现在这些厂房还在正常的使用，但由于时代的进步以及生产需要，厂房的常规使用以及满足不了当前的需求，因此必须对厂房进行加固改造处理。但进行厂房加固改造并不是一件简单的事情，在厂房加固改造中是有着很多东西需要去挑选的，例如加固材料、加固方法等，那小编就和大家看看厂房加固改造常用的有哪些方法。
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房屋地基下沉就可以使用换填垫层法，这种方法适用于浅层软弱的地基以及沉降并均匀地基的处理，主要作用就是提高地基的承载力，减少沉降量，加速底部土层的固化，以防膨胀土的涨缩和冻涨。
基础加固
基础加固，由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等。
1、因勘探、设计、施工或使用不当等原因造成的地基基础破坏。
2、因改变建筑的使用要求，而需对建筑基础进行加固。如增层、增加荷载、改扩建等。
3、由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害。
在建筑建造设计时往往是以建筑的使用功能为中心的，如果建筑的使用功能发生变更那么就必须进行结构加固来迎合新的使用性能。
不管怎么说房屋承重墙都是不建议去拆改，因为建造时是计算了各方面结构的受力情况才敢房屋的安全。拆改了承重墙那么安全性就不一定能得到保障了，因此拆改承重墙是需要慎之又慎的。
地基下沉对房子有影响吗
对房子有影响。大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏。
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