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建筑物达到或过设计基准期
从理论上来看，当建筑物的使用时间高于其设计基准期。表示建筑物已经老旧，不再适宜继续使用，如需继续使用该建筑，就需要进行加固处理。对于已经达到或过设计基准期的建筑物，不拆除重建，而是进行加固和维修，维持建筑物的使用功能，延长其使用周期，可以节约资源，节约成本，对社会;的绿色清洁发展有着重要意文凹。
据统计局2018年鉴所显示，我国年收入过2000万的工厂已高达300万栋。其中一些小工厂或小作坊还忽略不计，这是一个多么令人震撼的数字，这也是为什么我国被称之为工业大国的原因。
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房屋经常出现的问题就是抗压能力不足，也就是承载力不足，特别是一些木屋由或者是建造比较简陋的房屋抗压能力是比较差的。特别是居住的时间过长同时又堆积重物在房屋内部，这时候房屋的抗压能力是更加差的了。这时候房屋在居住过程则会变的很危险。就需要及时进行房屋加固处理，进行过加固的房屋，抗压能力就比较良好，在一般的高受荷环境下也能房屋的安全性。
建筑加固和房屋修缮的花费是有非常大差别的，房屋加固一般是因为构造达不上设计方案规定的安装，或是由于一些难题，如构造缝隙、开裂、缺点等难题而危害构造安全性，达不上构造使用性能的，才必须做加固。房屋修缮是对于较为年久的工程建筑开展一些应用作用的健全或是升级。加固更偏重的是体的构造，修缮则是小范畴作用的维护保养，房屋加固全是要几万元起的，而房屋修缮得话一般在几千块上下，彼此之间的区别還是很大的。
我们在采购加固材料时，必须得选择质量过关的加固材料。因为在虽然市面上加固材料琳琅满目，但很多加固材料的质量却天差地别。使用劣质材料是严令禁止是，是对整个施工工程的不负责，是对委托人的不负责。这种行为是万万不可的。若存在经费不足的情况应与委托人说明情况并沟通，不能将就，使用youzhi的施工材料会让后期施工结束后取得更加良好的施工效果。
增大截面法在加固工程中是常见的，因为方法简单，效果较好。其原理即是通过增大原结构截面面积来提高其结构的承载力和密度。主要应用于：楼板、梁、柱等结构构件。
粘钢加固技术性的运用方式关键有四种：
1、将钢板粘贴在粱式结构的梁护栏板上端，或是粘贴在中性轴之上部位，以提高制做部位的正截面抗弯强度水平和承重水平。
2、将钢板粘贴在粱式或是平板式混凝土结构结构的底端，以提高结构跨中正截面的抗弯强度水平和承重水平。
3、将型以钢筋搭接的方式，粘贴在混凝土结构结构剪力墙上，以环状管束结构结构加固部位，增强柱的延展性水平。
4、将“U”型的钢板做为钢筋锚固钢板，粘贴在粱式工程建筑混凝土结构结构上，提高结构斜截面的抗弯水平和承重水平。
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