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1. 安全性报告—房屋质量安全性鉴定报告，需对现场房屋的检测项目如房屋建筑完损检测、房屋结构完损检测、房屋倾斜测试外，还应包括的检测项目有：轴线、尺寸复核，材料强度、结构验算分析、建模等。
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江苏省无锡市厂房检测中心电话-无锡检测中心-2022已更新(/);钢结构厂房构件强度检测要点：
1、厂房混凝土强度检测;
2、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能);
3、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);
4、厂房钢构件尺度偏差检测;
5、厂房钢构件外观质量检测;
6、厂房钢构件外观质量检测;
7、厂房钢构件资料涂层厚度检测。
加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响，所以需要对地基是否变形进行检测，另外也要做好房屋建筑上部结构反应的监测，观察是否有倾斜，外墙开裂等现象。
3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。
凡符合下列条件者可评为严重损坏房：结构，装修，设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。
厂房安全检测鉴定对象：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
有人会觉得农村住房很安全吗?其实农村一些房屋的隐患非常多，只是没有发生而已。居住在老房子的人往往会认为，以前房屋没有出现问题，现在也不会有什么安全问题，房子还可以正常居住。
危险房屋等级分几类?
房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级：
①A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
②B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
③C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
④D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
国际大师林同炎设计的尼加拉瓜马那瓜市18层美洲采用对称布置的剪力墙核心筒结构，在1972年12月23日6.5级地震（9度）中只有8～17层核心筒体的连系梁上有轻微的斜裂缝，其它都完好，而相距很近的15层中央采用双柱框架（框架梁跨度达12.50m）结构并将两个电梯井筒偏置在一端，破坏严重，修复费用高达房屋造价的80％，这充分证明结构概念设计的重要性。
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