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对于地震区的既有多层砖砌体结构房屋，或因为原规定的抗震设防类别已提高，或因为现行区划图中的抗震设防烈度提高而设防要求随之提高，或因为设防类别和设防烈度同时提高，都需要进行以预防为主的抗震鉴定。
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宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新;房屋地基检查和检测的内容与方法：
1)查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性;
2)检测房屋的地基，必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类，选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验;
3)现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。
往往会选择对房屋进行加层，扩建等较大范围改变房屋结构体系使用功能的改造工作，必然会招致原有的构造构件的受力性能的改动。在这里房屋安全鉴定公司提醒。如今大多数人为更好地满足个人的使用需求任何改变房屋结构的行为都会造成房屋损伤。因此。
松江区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(岳阳街道,永丰街道,方松街道,中山街道,泗泾镇,佘山镇,车墩镇,新桥镇,洞泾镇,九亭镇,泖港镇,石湖荡镇,新浜镇,叶榭镇,小昆山镇,松江工业区,佘山度假区,上海松江出口加工区),青浦区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(夏阳街道,盈浦街道,香花桥街道,朱家角镇,练塘镇,金泽镇,赵巷镇,徐泾镇,华新镇,重固镇,白鹤镇)。普陀区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(曹杨新村街道,长风新村街道,长寿路街道,甘泉路街道,石泉路街道,宜川路街道,真如镇,长征镇,桃浦镇)。宝山区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(友谊路街道,吴淞街道,张庙街道,罗店镇,大场镇,杨行镇,月浦镇,罗泾镇,顾村镇,高境镇,庙行镇,淞南镇,宝山城市工业园区)。闵行区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(江川路街道,古美街道,新虹街道,莘庄镇,七宝镇,颛桥镇,华漕镇,虹桥镇,梅陇镇,吴泾镇,马桥镇,浦江镇,莘庄工业区)。虹口区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(欧阳路街道,曲阳路街道,广中路街道,嘉兴路街道,凉城新村街道,四川北路街道,提篮桥街道,江湾镇街道)。徐汇区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(天平路街道,湖南路街道,斜土路街道,枫林路街道,长桥街道,田林街道,虹梅路街道,康健新村街道,徐家汇街道,凌云路街道,龙华街道,漕河泾街道,华泾镇,漕河泾新兴技术开发区)。金山区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(石化街道,朱泾镇,枫泾镇,张堰镇,亭林镇,吕巷镇,廊下镇,金山卫镇,漕泾镇,山阳镇,金山工业区)。长宁区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(华阳路街道,江苏路街道,新华路街道,周家桥街道,天山路街道,仙霞新村街道,虹桥街道,程家桥街道,北新泾街道,新泾镇)。闸北区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(天目西路街道,北站街道,宝山路街道,共和新路街道,大宁路街道,彭浦新村街道,临汾路街道,芷江西路街道,彭浦镇)。宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新。杨浦区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(定海路街道,平凉路街道,江浦路街道,四平路街道,控江路街道,长白新村街道,延吉新村街道,殷行街道,大桥街道,五角场街道,新江湾城街道,五角场镇)。黄浦区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(南京东路街道,外滩街道,半淞园路街道,小东门街道,豫园街道,老西门街道,五里桥街道,打浦桥街道,淮海中路街道,瑞金二路街道)。浦东新区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(潍坊新村街道,陆家嘴街道,周家渡街道,塘桥街道,上钢新村街道,南码头路街道,沪东新村街道,金杨新村街道,洋泾街道,浦兴路街道,东明路街道,花木街道,川沙新镇,高桥镇,北蔡镇,合庆镇,唐镇,曹路镇,金桥镇,高行镇,高东镇,张江镇,三林镇,惠南镇,周浦镇,新场镇,大团镇,康桥镇,航头镇,祝桥镇,泥城镇,宣桥镇,书镇,万祥镇,老港镇,南汇新城镇,芦潮港农场,东海农场,朝阳农场,外高桥保税区,金桥经济技术开发区,张江高科技园区)。嘉定区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(新成路街道,真新街道,菊园新区管委会,嘉定镇街道,南翔镇,安亭镇,马陆镇,徐行镇,华亭镇,外冈镇,江桥镇,嘉定工业区)。奉贤区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(南桥镇,奉城镇,庄行镇,金汇镇,四团镇,青村镇,柘林镇,海湾镇,奉浦社区,上海市奉贤区海湾旅游区,金海社区,上海海港综合经济开发区)。静安区宿迁宾馆房屋结构检测鉴定机构名单-宿迁检测中心//2022已更新(江宁路街道,石门二路街道,南京西路街道,静安寺街道,曹家渡街道)。
应根据该民用建筑的使用史，当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。
楼地面：a.整体面层稍有裂缝，空鼓，起砂，b.木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动。
房屋安全性鉴定的适用情况
(1)营业性鱼乐场所房屋、旅游业等公共场所房屋，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
(2)在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性鉴定。
(3)临时性房屋需要延长使用期的时候，对房屋的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
结构加固改造是房屋建筑改造的一部分，在加固过程中要考虑建筑物的结构性问题，要注意结构的稳定性和承载能力。因此房屋加固改造不能盲目，在施工前了解建筑物的质量和安全性，对建筑物的整体结构进行检测，再根据检测结果有针对性的加固措施，以建筑物的使用安全。
检测鉴定中所依据*规范规程有：
《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)
《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。四种危害房屋结构安全使用的行为
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