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(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
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1、接受委托:根据委托人要求,房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围.
2、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘查.
3、检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时采用仪器测试和结构验算.
4、鉴定评级:房屋安全鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行的分析,综合评定,确定其危险等级.
5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议.
6、出具报告:按照规范,出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告.
大多数农村房屋没有考虑到房屋承重问题，甚至有些承重能力已经不能满足当下居住需求的房屋还在继续使用多年，其间也未对房屋进行鉴定。所以在对农村房屋鉴定时。承重能力是否达标从进行的多个农村房屋鉴定项目来看对房屋的承重性能也是要进行鉴定的。
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对受损构件的损坏部位进行取样测试出其化学的成份。确定结构力学模型进行相关的结构承载力验算，提出相应的处理建议。
既有建筑物结构有明显变形或开裂现象的，既有建筑物出现失稳或脱落事故的，对具有历史意义或特殊重要的建筑物需要定期进行检测鉴定。
判明裂缝的未来发展趋势
裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
在一个完整的房屋建筑工程中，进行房屋安全鉴定工作可以知道当前建筑工程施工质量的好坏，所以说房屋安全鉴定是建筑工程质量的重要途径。
工业厂房及民用建筑可靠性鉴定
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
3：施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
4：房屋受损后的结构安全性鉴定受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行*规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
不管是新建房屋，还是既建房屋，在使用时，往往会对其进行结构检测，对于新建房屋和既建房屋两种不同的房屋类型而言，所使用的结构检测方法以及检测重点都是有所差别的，对于新建房屋，主要是验收其工程质量，对房屋结构、使用的施工材料等进行评定。对于既建房屋，主要是评价既建房屋居住的安全性和可靠性，并根据检测结果，为后期的加固维护做准备。目前，对于不同的建筑类型而言，我们会检测的项目较多，其中常见的检测项目就是混凝土加固结构强度检测，大家知晓混凝土加固结构强度检测的常用方法是什么吗?下面的时间小编就来给大家详细的介绍下关于混凝土加固结构强度检测的常用方法都有什么?
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