临沧房屋安全质量检测鉴定报告
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1.现有建筑物的安全性、适用性和耐久性评估；2、房屋建筑抗震性能鉴定;3、房屋建筑灾后(地震、火灾等)受损鉴定;4.建筑改造的可行性试验和评估(如加层、结构变更等));5. 评估楼宇在设计参考期过后继续使用的情况;6.建筑物用途变更和使用条件认定。7、重要建筑物的定期检查;8. 大修前对建筑物进行全面检查9、房屋使用中发现安全管理问题进行鉴定;10. 确定建筑物的耐久性和适用性问题11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定；12、有安全隐患的建筑检测鉴定;13、建筑结构振动检测与监测;
不少地区还有相当数量的20世纪五六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，这些房屋经过几十年的风雨剥蚀和各种自然、人为因素的损坏，绝大部分已成为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌的发生和人员财产损失；同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况。
房屋结构评估范围 建筑结构鉴定是指鉴定人员对建筑物的混凝土结构、砌体结构和钢结构是否处于使用的危险状态进行鉴定。 房子的混凝土结构是房子的基础结构。 在建筑物混凝土结构鉴定中，鉴定人应当根据具体使用范围进行具体鉴定。 在房屋结构中，混凝土结构随处可见，在房屋建筑基础、房屋墙体和房屋屋顶结构中，混凝土材料随处可见。 在房屋混凝土结构鉴定中，具体工作可从以下几个方面进行:
临沧房屋安全质量检测鉴定报告1.1 房屋安全性鉴定 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。1.2 房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。1.3 房屋改建结构的安全鉴定。 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
房屋安全检测鉴定的范围，房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中。
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